Attraktive Wohnanlage mit 50 WE in gefragter Lage Kur- und Kleinstadtlage Thüringens
Wohnanlage, 3.421 m², Zimmer, 07422 Bad Blankenburg
Details
| ImmoNr | 1422 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnanlage |
| PLZ | 07422 |
| Ort | Bad Blankenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 3.421 m² |
| Grundstücksgröße | 8.267 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 50 |
| Kaufpreis | 2.700.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt. (vom Kaufpreis) |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 17.801,86 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 17.801,86 € |
Details
| ImmoNr | 1422 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnanlage | PLZ | 07422 |
| Ort | Bad Blankenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 3.421 m² | Grundstücksgröße | 8.267 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 50 | Kaufpreis | 2.700.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt. (vom Kaufpreis) | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 17.801,86 € | Mieteinnahmen pro Monat | 17.801,86 € |
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Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen eine seltene Investmentchance - eine voll vermietete Wohnanlage mit insgesamt 50 Wohneinheiten, die durch ihre stabile Mieterstruktur, solide Bausubstanz und hervorragende Lage überzeugt.
Objektdetails:
• Baujahr: 1966
• Wohnfläche gesamt: ca. 3.421 m²
• Grundstücksfläche: ca. 8.267 m²
• Sanierungsstand: Kernsanierung 1996–1997
• Vermietungsstand: 100 % voll vermietet
• Stellplätze: 30
• Mietstruktur: Diversifiziert & langfristig
Die Wohnanlage wurde 1996/1998 umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich instand gehalten. Die Sanierung umfasste die Elektrik, Heizungsanlage, Sanitär, Fassade, Balkone und Treppenhäuser. Der gepflegte Zustand, die solide Bausubstanz und die nachhaltige Mieterbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Anlage mit stabilem Ertragspotenzial.
Hier werden Ihnen Sicherheit, solide Renditeaussichten und Wertstabilität in einem Objekt geboten. Ideal für Kapitalanleger, die auf ein langfristiges Investment in einer wirtschaftlich stabilen Region setzen.
Die Kur-und Kleinstadt liegt im Herzen Thüringens, mit sehr guter Anbindung an Saalfeld, Rudolstadt und Jena. Die Stadt überzeugt durch eine gute infrastrukturelle Versorgung, ein stabiles wirtschaftliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Die Region weist eine beständige Mieternachfrage auf und gilt als attraktiver Standort für langfristige Bestandshalter.
Objektdetails:
• Baujahr: 1966
• Wohnfläche gesamt: ca. 3.421 m²
• Grundstücksfläche: ca. 8.267 m²
• Sanierungsstand: Kernsanierung 1996–1997
• Vermietungsstand: 100 % voll vermietet
• Stellplätze: 30
• Mietstruktur: Diversifiziert & langfristig
Die Wohnanlage wurde 1996/1998 umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich instand gehalten. Die Sanierung umfasste die Elektrik, Heizungsanlage, Sanitär, Fassade, Balkone und Treppenhäuser. Der gepflegte Zustand, die solide Bausubstanz und die nachhaltige Mieterbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Anlage mit stabilem Ertragspotenzial.
Hier werden Ihnen Sicherheit, solide Renditeaussichten und Wertstabilität in einem Objekt geboten. Ideal für Kapitalanleger, die auf ein langfristiges Investment in einer wirtschaftlich stabilen Region setzen.
Die Kur-und Kleinstadt liegt im Herzen Thüringens, mit sehr guter Anbindung an Saalfeld, Rudolstadt und Jena. Die Stadt überzeugt durch eine gute infrastrukturelle Versorgung, ein stabiles wirtschaftliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Die Region weist eine beständige Mieternachfrage auf und gilt als attraktiver Standort für langfristige Bestandshalter.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 60,76 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.02.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
50.67272
11.27442
1
0
