Familienidylle in Frankenau – Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
Einfamilienhaus, 87 m², 3 Zimmer, 07580 Reichstädt / Frankenau
Details
| ImmoNr | 1430 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 07580 |
| Ort | Reichstädt / Frankenau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Grundstücksgröße | 1.529 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1430 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 07580 |
| Ort | Reichstädt / Frankenau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² | Grundstücksgröße | 1.529 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Kaufpreis | 115.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Lage von Frankenau erwartet Sie dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus auf einem schönen, großzügigen Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 87m² teilt sich auf 3 Räume auf. Gebaut wurde das EFH 1962, beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie, die das Leben im Grünen schätzt und sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum erfüllen möchte.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Über viele Jahre hinweg wurde die Immobilie sorgfältig instand gehalten. Altersbedingt sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, gleichzeitig eröffnet sich Ihnen dadurch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen und zeitgemäßen Komfort nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die Raumaufteilung ist familienfreundlich gestaltet und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Der Keller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Verwendungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom liebevoll angelegten Garten über Spielflächen für Kinder bis hin zur sonnigen Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine solide Grundlage mit Entwicklungspotenzial in ländlicher Lage. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die das Landleben in naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zu gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft schätzen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Die Wohnfläche von ca. 87m² teilt sich auf 3 Räume auf. Gebaut wurde das EFH 1962, beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie, die das Leben im Grünen schätzt und sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum erfüllen möchte.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Über viele Jahre hinweg wurde die Immobilie sorgfältig instand gehalten. Altersbedingt sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, gleichzeitig eröffnet sich Ihnen dadurch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen und zeitgemäßen Komfort nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die Raumaufteilung ist familienfreundlich gestaltet und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Der Keller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Verwendungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom liebevoll angelegten Garten über Spielflächen für Kinder bis hin zur sonnigen Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine solide Grundlage mit Entwicklungspotenzial in ländlicher Lage. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die das Landleben in naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zu gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft schätzen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 449,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.02.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Sonstiges Rechtshinweis:
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freiblei-bend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehal-ten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freiblei-bend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehal-ten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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