Nachfolgechance: Erfolgreiche Firma mit eigener Gewerbeimmobilie
Produktion, , Zimmer, 07554 Korbußen
Details
| ImmoNr | 1438 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Produktion |
| PLZ | 07554 |
| Ort | Korbußen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.062 m² |
| Gewerbefläche | 800 m² |
| Kaufpreis | 2.500.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1438 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Produktion | PLZ | 07554 |
| Ort | Korbußen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.062 m² | Gewerbefläche | 800 m² |
| Kaufpreis | 2.500.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein solider und gepflegter Gewerbebetrieb mit Gewerbeimmobilie. Die erfolgreiche Ausrichtung für Verkauf, Reparatur und Wartung von Gabelstaplern sowie den Einbau und die Umrüstung von Transportern und Nutzfahrzeugen bildet ein starkes Fundament, mit Ausbaufähigkeit. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Pflegezustand wurde regelmäßig instand gehalten.
Das ca. 4.600 m² große, ebene Grundstück bietet reichlich Platz für Fahrzeugabstellung, Außenlager, Containerstellplätze oder zukünftige Erweiterungen. Das gesamte Areal ist vollständig LKW-umfahrbar mit ausreichend Rangierfläche – ideal für den täglichen Umschlag von Nutzfahrzeugen und schweren Bauteilen.
Lage & Verkehrsanbindung – Top in Ostthüringen
Das Objekt liegt im etablierten Gewerbegebiet Korbwiesen in Korbußen nur wenige Minuten von Gera entfernt.
• Direkte Nähe zur BAB A4 (Anschlussstelle Gera-Leumnitz / Korbußen)
• Schnelle Anbindung an die B7 und das überregionale Straßennetz
• Optimale Erreichbarkeit aus Richtung Erfurt, Dresden, Chemnitz, Leipzig, Hof und Nürnberg
• Gute regionale Wirtschaftsstruktur mit Logistik-, Produktions- und Servicebetrieben in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Gewerbegebiet Korbwiesen hat sich seit den 1990er Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort für Ronneburg, Gera und die gesamte Region entwickelt – mit kontinuierlichem Wachstum und guter Infrastruktur.
Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten
• Werkstatthalle mit hoher Deckenhöhe, geeignet für Kranbahnen oder Hebeanlagen (je nach vorhandener Ausstattung)
• Bürotrakt / Verwaltungsräume
• Sozial- und Nebenräume
• Lagerflächen integriert
• Strom, Wasser, Abwasser, Beleuchtung und moderne Infrastruktur vorhanden
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Das ca. 4.600 m² große, ebene Grundstück bietet reichlich Platz für Fahrzeugabstellung, Außenlager, Containerstellplätze oder zukünftige Erweiterungen. Das gesamte Areal ist vollständig LKW-umfahrbar mit ausreichend Rangierfläche – ideal für den täglichen Umschlag von Nutzfahrzeugen und schweren Bauteilen.
Lage & Verkehrsanbindung – Top in Ostthüringen
Das Objekt liegt im etablierten Gewerbegebiet Korbwiesen in Korbußen nur wenige Minuten von Gera entfernt.
• Direkte Nähe zur BAB A4 (Anschlussstelle Gera-Leumnitz / Korbußen)
• Schnelle Anbindung an die B7 und das überregionale Straßennetz
• Optimale Erreichbarkeit aus Richtung Erfurt, Dresden, Chemnitz, Leipzig, Hof und Nürnberg
• Gute regionale Wirtschaftsstruktur mit Logistik-, Produktions- und Servicebetrieben in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Gewerbegebiet Korbwiesen hat sich seit den 1990er Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort für Ronneburg, Gera und die gesamte Region entwickelt – mit kontinuierlichem Wachstum und guter Infrastruktur.
Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten
• Werkstatthalle mit hoher Deckenhöhe, geeignet für Kranbahnen oder Hebeanlagen (je nach vorhandener Ausstattung)
• Bürotrakt / Verwaltungsräume
• Sozial- und Nebenräume
• Lagerflächen integriert
• Strom, Wasser, Abwasser, Beleuchtung und moderne Infrastruktur vorhanden
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 148 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.02.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 123,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 6,8 kWh/(m²a) |
Sonstiges Rechtshinweis:
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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