Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und separatem Garten in ruhiger Lage
Einfamilienhaus, 101 m², 4 Zimmer, 98701 Böhlen
Details
| ImmoNr | 1447 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 98701 |
| Ort | Böhlen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Grundstücksgröße | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Außen-Provision | 2.975,00€ inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1447 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 98701 |
| Ort | Böhlen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² | Grundstücksgröße | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Kaufpreis | 59.000 € |
| Außen-Provision | 2.975,00€ inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Inmitten der reizvollen Thüringer Landschaft befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im beschaulichen Ort Böhlen, einem Ortsteil von Großbreitenbach. Das im Jahr 1982 errichtete Haus bietet mit rund 110 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Das Dach wurde im Jahr 2004 saniert, ebenso wurden in diesem Zuge die Fenster erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016 und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Auch im Bereich der Elektrik wurden bereits teilweise Erneuerungen vorgenommen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Nutz- und Abstellfläche. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der weiteres Potenzial für Stauraum bereithält. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer.
Besonders attraktiv ist das zusätzliche Platzangebot außerhalb des Hauses: Zum Objekt gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück (ca. 55 m²) direkt gegenüber der Immobilie. Ebenfalls im unmittelbaren Umfeld befindet sich ein ca. 306 m² großes idyllisches Gartengrundstück, das zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Grünen einlädt. Auch wenn dieses nicht direkt an das Haus angeschlossen ist, bietet es eine wunderbare Ergänzung zum Wohnen in naturnaher Umgebung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Das Dach wurde im Jahr 2004 saniert, ebenso wurden in diesem Zuge die Fenster erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016 und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Auch im Bereich der Elektrik wurden bereits teilweise Erneuerungen vorgenommen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Nutz- und Abstellfläche. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der weiteres Potenzial für Stauraum bereithält. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer.
Besonders attraktiv ist das zusätzliche Platzangebot außerhalb des Hauses: Zum Objekt gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück (ca. 55 m²) direkt gegenüber der Immobilie. Ebenfalls im unmittelbaren Umfeld befindet sich ein ca. 306 m² großes idyllisches Gartengrundstück, das zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Grünen einlädt. Auch wenn dieses nicht direkt an das Haus angeschlossen ist, bietet es eine wunderbare Ergänzung zum Wohnen in naturnaher Umgebung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 79,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.05.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Sonstiges Rechtshinweis:
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
50.58750
11.04140
1
0
