Kleines Häuschen, großes Grundstück
Einfamilienhaus, 73 m², Zimmer, 99444 Blankenhain / Saalborn
Details
| ImmoNr | 1469 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 99444 |
| Ort | Blankenhain / Saalborn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 122 m² |
| Grundstücksgröße | 1.542 m² |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1469 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 99444 |
| Ort | Blankenhain / Saalborn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² | Nutzfläche | 122 m² |
| Grundstücksgröße | 1.542 m² | Kaufpreis | 225.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das hier angebotene Häuschen befindet sich In ruhiger, ländlicher Lage von Saalborn, einem Ortsteil von Blankenhain. Es erwartet Sie ein gepflegte Einfamilienhaus auf einem herrlichen Grundstück von knapp 1.542 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Immobilie ein überschaubares und zugleich angenehmes Zuhause – ideal für Paare, Singles oder alle, die bewusst kompakt wohnen und dafür viel Platz im Freien genießen möchten. Das Einfamilienhaus verbindet überschaubares Wohnen mit viel Grünfläche und eignet sich insbesondere für Käufer, die das Leben abseits dichter Bebauung bevorzugen.
Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus verfügt über Küche, Wohn-Esszimmer und WC im Erdgeschoss sowie Bad und Schlafzimmer im Obergeschoss. Der vorhandene Keller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und ergänzt das Raumangebot des Hauses sinnvoll.
Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist der bereits erfolgte Modernisierungsumfang - das Haus wurde bereits umfassend saniert. Unter anderem wurden die Fenster 2002, das Bad 2005 und die Elektrik 2007 erneuert. Das Dach 2012 neu eingedeckt, die Fassade 2012 gedämmt sowie alle Leitungen erneuert und 2012 auch eine Flüssiggasheizung und ein Kaminofen installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Damit präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäß modernisierten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist das knapp 1.542 m² große Grundstück. Es bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Tierhaltung im privaten Rahmen oder einfach für Menschen, die Ruhe und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine geschützte Unterbringung des Fahrzeugs.
Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus verfügt über Küche, Wohn-Esszimmer und WC im Erdgeschoss sowie Bad und Schlafzimmer im Obergeschoss. Der vorhandene Keller schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und ergänzt das Raumangebot des Hauses sinnvoll.
Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist der bereits erfolgte Modernisierungsumfang - das Haus wurde bereits umfassend saniert. Unter anderem wurden die Fenster 2002, das Bad 2005 und die Elektrik 2007 erneuert. Das Dach 2012 neu eingedeckt, die Fassade 2012 gedämmt sowie alle Leitungen erneuert und 2012 auch eine Flüssiggasheizung und ein Kaminofen installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Damit präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäß modernisierten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist das knapp 1.542 m² große Grundstück. Es bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Tierhaltung im privaten Rahmen oder einfach für Menschen, die Ruhe und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine geschützte Unterbringung des Fahrzeugs.
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.08.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Sonstiges Rechtshinweis:
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
50.89299
11.32622
1
0
