Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ländlicher Umgebung
Mehrfamilienhaus, , Zimmer, 07407 Rudolstadt
Details
| ImmoNr | 1305 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 07407 |
| Ort | Rudolstadt |
| Land | Deutschland |
| Vermietbare Fläche | 258 m² |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1305 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 07407 |
| Ort | Rudolstadt | Land | Deutschland |
| Vermietbare Fläche | 258 m² | Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese hier angebotene Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in ländlicher Gegend ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zu erwerben.
Das Gebäude mit Baujahr um 1910 wurde 2004 komplett saniert und besteht aus insgesamt drei Wohnungen, einem kleinen Büro und einer vielseitig nutzbaren Ladeneinheit im Erdgeschoss. Zwei der Wohnungen sowie das Büro sind vermietet und bieten eine solide Einnahmequelle von insgesamt 670 € pro Monat. Die dritte Wohnung steht aktuell leer und kann auch von Ihnen selber genutzt werden.
Die drei Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und bieten ausreichend Platz für Mieter, die die ländliche Lage schätzen. Das Büro und die Ladeneinheit können für unterschiedliche Geschäftszwecke genutzt werden und bieten vielfältige Chancen.
Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort abseits des Trubels.
Es gibt ausreichend Parkplätze für Mieter, Kunden oder Besucher.
Erdgeschoss: Noch vom Eigentümer genutzte Ladeneinheit mit aktuell vermietetem Büro. Kann auch als Wohnung oder verwendet werden.
Obergeschoss: 2 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche. Eine davon hat einen Balkon
Dachgeschoss: aktuell leerstehende Wohnung mit 89 m², Küche, Bad, 2 Schlafzimmern und Balkon
Kellergeschoss: Heizung und Abstellfläche
Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, von der Ruhe des ländlichen Lebens zu profitieren, während Sie gleichzeitig Einnahmen aus den vermieteten Einheiten erzielen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer Investition, die sowohl finanziell als auch persönlich lohnenswert ist.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Das Gebäude mit Baujahr um 1910 wurde 2004 komplett saniert und besteht aus insgesamt drei Wohnungen, einem kleinen Büro und einer vielseitig nutzbaren Ladeneinheit im Erdgeschoss. Zwei der Wohnungen sowie das Büro sind vermietet und bieten eine solide Einnahmequelle von insgesamt 670 € pro Monat. Die dritte Wohnung steht aktuell leer und kann auch von Ihnen selber genutzt werden.
Die drei Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und bieten ausreichend Platz für Mieter, die die ländliche Lage schätzen. Das Büro und die Ladeneinheit können für unterschiedliche Geschäftszwecke genutzt werden und bieten vielfältige Chancen.
Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort abseits des Trubels.
Es gibt ausreichend Parkplätze für Mieter, Kunden oder Besucher.
Erdgeschoss: Noch vom Eigentümer genutzte Ladeneinheit mit aktuell vermietetem Büro. Kann auch als Wohnung oder verwendet werden.
Obergeschoss: 2 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche. Eine davon hat einen Balkon
Dachgeschoss: aktuell leerstehende Wohnung mit 89 m², Küche, Bad, 2 Schlafzimmern und Balkon
Kellergeschoss: Heizung und Abstellfläche
Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, von der Ruhe des ländlichen Lebens zu profitieren, während Sie gleichzeitig Einnahmen aus den vermieteten Einheiten erzielen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer Investition, die sowohl finanziell als auch persönlich lohnenswert ist.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Energieausweis
| Baujahr | 1945 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.08.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
50.75830
11.22761
1
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