Schönes und gepflegtes Wohnhaus mit vorteilhafter Infrastruktur

Zweifamilienhaus, 270 m², Zimmer, 07548 Gera
Details
ImmoNr1263
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ07548
OrtGera
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße177 m²
Anzahl Wohneinheiten3
Kaufpreis337.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNr1263 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ07548
OrtGera LandDeutschland
Wohnfläche270 m² Grundstücksgröße177 m²
Anzahl Wohneinheiten3 Kaufpreis337.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. Währung
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus entstand 1900 und liegt in zentraler Lage von Gera.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den zurückliegenden Jahren umfangreich saniert und immer wiederkehrend modernisiert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Zur Zeit ist es in 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aufgeteilt.
Der Innenhof lädt zum Verweilen und gemütlichem Beisammensein ein.

Hervorzuheben ist bei dieser Immobilie die energetische Dachsanierung mit kompletter Neueindeckung des Daches mit Dachziegeln.

Es wurden neue Veluxfenster mit teilw. elektrisch betriebenen Außenjalousien (Solar) mit Fernbedienung eingebaut. Im Ganzen verfügt dieses Objekt über eine gehobene Ausstattung.

Ein Parkplatz für die Autos der Bewohner lässt sich ohne Aufwand in den umliegenden Nachbarstraßen finden. Familien profitieren hier von zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in bequemer fußläufiger Lage.
Im Umkreis von ca. 500 m finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Arztpraxen. Ca. 120 m entfernt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle.

Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie. Rufen Sie uns an.
Energieausweis
Baujahr1900
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis05.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
50.86894
12.06786
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Zintl
Telefon: +49 3641488642 E-Mail: anfragen@vbgjr.de
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