Bezugs- und barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung in Volkertshausen
Etagenwohnung, 85 m², 3,5 Zimmer, 78269 Volkertshausen
Details
| ImmoNr | VBK-2024-183 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78269 |
| Ort | Volkertshausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 457 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VBK-2024-183 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 78269 |
| Ort | Volkertshausen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 457 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gehobene und barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG in einem im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhaus in Volkertshausen.
Dies Wohnung wurde 2019 liebevoll altersgerecht renoviert, umgebaut und saniert. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Tiefgarage und zum Keller.
Das Badezimmer wurde mit einigen Extras versehen, unter anderem mit einer neuen bodentiefen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, vollautomatischem Dusch WC und schönem Waschtisch. Die komplette Wasser- und Abwasserinstallation wurde bei dieser Gelegenheit ebenfalls neu gemacht.
Die hochwertige neue Einbauküche mit Glasfronten wurde mit Markengeräten sowie einer schwarzen Granit-Steinplatte ausgestattet. Der kleine Küchentisch wurde ebenfalls mit der gleichen Steinplatte bestückt und lädt zum kleinen Snack ein. Selbstverständlich ist der Tiefgaragenplatz im Preis mit inbegriffen.
Den genauen Grundriss haben wir Ihnen mit beigefügt, die Wohnung ist sofort bezugsfähig.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage einen virtuellen 360 Grad Rundgang der Wohnung zu.
Dies Wohnung wurde 2019 liebevoll altersgerecht renoviert, umgebaut und saniert. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Tiefgarage und zum Keller.
Das Badezimmer wurde mit einigen Extras versehen, unter anderem mit einer neuen bodentiefen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, vollautomatischem Dusch WC und schönem Waschtisch. Die komplette Wasser- und Abwasserinstallation wurde bei dieser Gelegenheit ebenfalls neu gemacht.
Die hochwertige neue Einbauküche mit Glasfronten wurde mit Markengeräten sowie einer schwarzen Granit-Steinplatte ausgestattet. Der kleine Küchentisch wurde ebenfalls mit der gleichen Steinplatte bestückt und lädt zum kleinen Snack ein. Selbstverständlich ist der Tiefgaragenplatz im Preis mit inbegriffen.
Den genauen Grundriss haben wir Ihnen mit beigefügt, die Wohnung ist sofort bezugsfähig.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage einen virtuellen 360 Grad Rundgang der Wohnung zu.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Heizung 2020/21 erneuert
- Heizkörper und Wasserzähler mit elektronischer Ablesefunktion und geschmackvoller Verkleidung
- neues Gäste-WC
- neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Sitzmöglichkeit
- neue Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zusätzlich Waschmaschinenraum im Keller verfügbar
- Fahrrad-Raum
- separater Keller-Raum
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Balkon
- Heizkörper und Wasserzähler mit elektronischer Ablesefunktion und geschmackvoller Verkleidung
- neues Gäste-WC
- neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Sitzmöglichkeit
- neue Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zusätzlich Waschmaschinenraum im Keller verfügbar
- Fahrrad-Raum
- separater Keller-Raum
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Balkon
Lagebeschreibung Volkertshausen, im Süden von Deutschland – Traumhafte Lage in der idyllischen Gemeinde Volkertshausen. Diese malerische Ortschaft bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet Volkertshausen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naherholung direkt vor der Tür. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Zudem verfügt Volkertshausen über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Ort für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung legen.
Sonstiges Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 457,00 € mit inbegriffen sind Rücklagen in Höhe von 63,75 €.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicola Suthaus
