Apartement mit Aussicht , Aufzug und Balkon im Konstanzer Paradies frei ab November 2025
Etagenwohnung, 37 m², 1 Zimmer, 78462 Konstanz
Details
| ImmoNr | E - 222 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78462 |
| Ort | Konstanz |
| Straße | Zum Hussenstein |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Kaltmiete | 471,50 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 631,50 € |
| Hausgeld | 237 € |
| Außen-Provision | 3,75 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | E - 222 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 78462 |
| Ort | Konstanz | Straße | Zum Hussenstein |
| Hausnummer | 9 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 37 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 239.000 € |
| Kaltmiete | 471,50 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 631,50 € | Hausgeld | 237 € |
| Außen-Provision | 3,75 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Appartement bietet mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ein gemütliches Zuhause im Konstanzer Paradies.
Der Wohn- und Schlafbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Entspannen und Genießen einlädt, dabei ist die Schlafnische geschickt im Grundriss integriert.
Die helle Küche und der nach Westen gerichtete Balkon runden dieses Angebot ab.
Die im November frei werdende Wohnung, mit tollem Ausblick, bietet mit einem Kellerraum einen guten Einstieg als Kapitalanlage.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage, die eine exzellente Anbindung an das städtische Leben bietet, während die ruhige Umgebung Entspannung und Erholung garantiert. Der monatliche Hausgeldbetrag beläuft sich auf 237,- €. Das Objekt ist ab dem 01.11.2025 verfügbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie Ihr Eigen zu nennen!
Der Wohn- und Schlafbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Entspannen und Genießen einlädt, dabei ist die Schlafnische geschickt im Grundriss integriert.
Die helle Küche und der nach Westen gerichtete Balkon runden dieses Angebot ab.
Die im November frei werdende Wohnung, mit tollem Ausblick, bietet mit einem Kellerraum einen guten Einstieg als Kapitalanlage.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage, die eine exzellente Anbindung an das städtische Leben bietet, während die ruhige Umgebung Entspannung und Erholung garantiert. Der monatliche Hausgeldbetrag beläuft sich auf 237,- €. Das Objekt ist ab dem 01.11.2025 verfügbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie Ihr Eigen zu nennen!
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.08.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 101,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Aufzug
- Balkon nach West
- separate Küche
- Kellerraum
- frei ab November 2025
- Balkon nach West
- separate Küche
- Kellerraum
- frei ab November 2025
Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Konstanz, im Stadtteil Paradies und einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Deutschlands. Eingebettet in die idyllische Bodenseeregion, bietet Konstanz eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Flair. Die hervorragende Lage der Wohnung garantiert nicht nur eine erstklassige Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel, sondern auch die Nähe zu einem breiten Spektrum an Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten sind von hier aus schnell erreichbar und tragen zum charmanten Ambiente der Stadt bei. Außerdem lädt die Uferpromenade am Bodensee zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der zentralen Lage in Konstanz haben Sie zudem optimalen Zugang zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sowie zu medizinischen Einrichtungen. Die exzellente Infrastruktur der Stadt wird durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt, was den Standort besonders attraktiv macht. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten sind von hier aus schnell erreichbar und tragen zum charmanten Ambiente der Stadt bei. Außerdem lädt die Uferpromenade am Bodensee zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Dank der zentralen Lage in Konstanz haben Sie zudem optimalen Zugang zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sowie zu medizinischen Einrichtungen. Die exzellente Infrastruktur der Stadt wird durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt, was den Standort besonders attraktiv macht. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
47.66120
9.16488
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Heike Brodbeck
Telefon: 07531 2000-1159
E-Mail: anfrage@immo-vobakn.de
