Zweifamilienhaus zum Wohlfühlen
Zweifamilienhaus, 240 m², 6 Zimmer, 48249 Dülmen
Details
| ImmoNr | 123 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 48249 |
| Ort | Dülmen |
| Straße | Beckweg |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksgröße | 960 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 5% vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 123 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 48249 |
| Ort | Dülmen | Straße | Beckweg |
| Hausnummer | 3 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² | Grundstücksgröße | 960 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 5% vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses großzügige Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend als 2 - Generationenhaus. Das Erdgeschoss ist behinderten gerecht erstellt worden und verfügt neben zwei Schlafzimmern über eine Poolanlage. Das Oberschoss wurde zur Zweitwohnung ausgebaut und biete zusätzlich im Dachbodenbereich weitere Ausbaumöglichkeiten.
Benötigen Sie noch weitern Wohnraum, so bietet die angrenzende Garage eine Option zur Umgestaltung zu einer neuen Wohneinheit. Der Vollkeller und die Doppelgarage runden dieses interessante Angebot ab.
Für eine Innenbesichtigung können wir gerne eine Termin abstimmen.
Benötigen Sie noch weitern Wohnraum, so bietet die angrenzende Garage eine Option zur Umgestaltung zu einer neuen Wohneinheit. Der Vollkeller und die Doppelgarage runden dieses interessante Angebot ab.
Für eine Innenbesichtigung können wir gerne eine Termin abstimmen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.02.2035
Endenergiebedarf: 193.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Lagebeschreibung Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Zur Stadt gehören 5 Ortsteile (Rorup, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen u. Merfeld) und die beiden Stadtbezirke Mitte und Kirchspiel.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Essen - Münster und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Dülmen verfügt über 20 Kindertageseinrichtungen, 9 Grundschulstandorte, 2 Hauptschulen (davon 1 auslaufend), 2 Realschulen, 3 Gymnasien und 3 Förderschulen. Ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- u. Volkshochschule komplettieren das Bildungsangebot.
Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z. B. das einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Essen - Münster und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Dülmen verfügt über 20 Kindertageseinrichtungen, 9 Grundschulstandorte, 2 Hauptschulen (davon 1 auslaufend), 2 Realschulen, 3 Gymnasien und 3 Förderschulen. Ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- u. Volkshochschule komplettieren das Bildungsangebot.
Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z. B. das einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.
Sonstiges Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Auf Wunsch kann das Grundstück mit erworben werden.
Details können Sie gerne erfragen.
Details können Sie gerne erfragen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Lars Sandschneider
Telefon: 02502 9400-158
E-Mail: lars.sandschneider@volksbank-nottuln-immobilien.de
