Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Nottuln
Einfamilienhaus, 133 m², 5 Zimmer, 48301 Nottuln
Details
| ImmoNr | 136 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 48301 |
| Ort | Nottuln |
| Straße | Grüner Weg |
| Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 684 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 136 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 48301 |
| Ort | Nottuln | Straße | Grüner Weg |
| Hausnummer | 18 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 133 m² | Grundstücksgröße | 684 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Wohnhaus, in guter Lage von Nottuln, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz.
Nach der Renovierung entsteht ein geräumiges Zuhause mit viel Platz und guten Nutzungsmöglichkeiten. Zwei sonnige Außenterrassen, ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus gehören mit zu diesem Grundstück. Zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Außenbereich / Garten:
Der Garten ist stark zugewachsen und seit längerer Zeit nicht gepflegt worden. Büsche, Sträucher und Bäume sind übermäßig gewachsen und haben das Grundstück teilweise überwuchert. Mit entsprechender Pflege und Gestaltung bietet der Außenbereich jedoch großes Potenzial für eine ansprechende Nutzung.
Nach der Renovierung entsteht ein geräumiges Zuhause mit viel Platz und guten Nutzungsmöglichkeiten. Zwei sonnige Außenterrassen, ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus gehören mit zu diesem Grundstück. Zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Außenbereich / Garten:
Der Garten ist stark zugewachsen und seit längerer Zeit nicht gepflegt worden. Büsche, Sträucher und Bäume sind übermäßig gewachsen und haben das Grundstück teilweise überwuchert. Mit entsprechender Pflege und Gestaltung bietet der Außenbereich jedoch großes Potenzial für eine ansprechende Nutzung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2035
Endenergiebedarf: 227.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Lagebeschreibung Die Gemeinde Nottuln, mit ihren rund 20.000 Einwohnern, liegt am Süd-Westrand der Baumberge, eines der Naherholungsgebiete im Münsterland. Doch nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Coesfeld zeichnet die Gemeinde aus.
Über die Autobahn A43 ist sowohl eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, als auch in das nahe gelegene Münster gewährleistet.
Die Bahnlinie Bremen – Münster – Essen – Köln wird über den Bahnhof Nottuln-Appelhülsen bedient. Daneben existiert eine gut getaktete Schnellbusverbindung (S60) über die A43 nach Münster. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist rund 45 km entfernt.
Über die Autobahn A43 ist sowohl eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, als auch in das nahe gelegene Münster gewährleistet.
Die Bahnlinie Bremen – Münster – Essen – Köln wird über den Bahnhof Nottuln-Appelhülsen bedient. Daneben existiert eine gut getaktete Schnellbusverbindung (S60) über die A43 nach Münster. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist rund 45 km entfernt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Lars Sandschneider
Telefon: 02502 9400-158
E-Mail: lars.sandschneider@volksbank-nottuln-immobilien.de
