Erdgeschosswohnung in Dülmen-Rorup
Erdgeschoss, 65 m², 2 Zimmer, 48249 Dülmen / Rorup
Details
| ImmoNr | 151 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 48249 |
| Ort | Dülmen / Rorup |
| Straße | Birkenweg |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 156.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 151 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 48249 |
| Ort | Dülmen / Rorup | Straße | Birkenweg |
| Hausnummer | 2 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 156.000 € | Außen-Provision | 2,5 % vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In einem gepflegten 5-Familienhaus auf attraktivem Kaufgrundstück in Dülmen-Rorup wartet diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer.
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich kann der Garten mitgenutzt werden – perfekt für ruhige Stunden im Grünen.
Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf eine solide und gut vermietbare Immobilie setzen.
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich kann der Garten mitgenutzt werden – perfekt für ruhige Stunden im Grünen.
Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf eine solide und gut vermietbare Immobilie setzen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.05.2028
Endenergieverbrauch: 133.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Der Ortsteil Rorup ist zugehörig zu der Stadt Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Rorup ist einer der 5 Ortsteile von Dülmen, neben Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen u. Merfeld.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Essen - Münster und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z. B. das einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Essen - Münster und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z. B. das einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andre Dahmen
