Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79114 |
| Ort | Freiburg im Breisgau / Betzenhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Hausgeld | 400,17 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79114 | Ort | Freiburg im Breisgau / Betzenhausen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 390.000 € | Hausgeld | 400,17 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer | Währung | € |
Objektbeschreibung Die 4 Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht in Freiburg - Betzenhausen mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss ist aktuell an eine nette 4er Studenten-WG vermietet.
Alle 4 Räume werden aktuell als Schlafräumen genutzt. Außerdem gibt es noch eine kleine Küche. Alle Schlafräume und auch die Küche haben Zugang zu einem der beiden Balkone.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein sehr großer Hobbyraum, der sich sehr gut für Homeoffice, Fitnessstudio oder auch Lager eignet. Wohn-oder Gewerbenutzung ist leider nicht möglich.
Aktuelle Kalt-Miete: € 1.500 zuzüglich Nebenkosten nur für die EG-Räume
Erbbauzins: monatlich € 102,00
Wohneinheiten gesamt: 2 Häuser mit 25 Wohnungen
Alle 4 Räume werden aktuell als Schlafräumen genutzt. Außerdem gibt es noch eine kleine Küche. Alle Schlafräume und auch die Küche haben Zugang zu einem der beiden Balkone.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein sehr großer Hobbyraum, der sich sehr gut für Homeoffice, Fitnessstudio oder auch Lager eignet. Wohn-oder Gewerbenutzung ist leider nicht möglich.
Aktuelle Kalt-Miete: € 1.500 zuzüglich Nebenkosten nur für die EG-Räume
Erbbauzins: monatlich € 102,00
Wohneinheiten gesamt: 2 Häuser mit 25 Wohnungen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.03.2026
Endenergieverbrauch: 116.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Erdgeschoss: 92,8 qm
+ 2 Balkone, überdacht
+ modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste WC
+ Küche mit EBK
Untergeschoss: 43 qm
+ 2 Arbeitszimmer
+ großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche
+ kleines Bad mit Dusche
Heizung laut Energieausweis Baujahr 2011
+ 2 Balkone, überdacht
+ modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste WC
+ Küche mit EBK
Untergeschoss: 43 qm
+ 2 Arbeitszimmer
+ großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche
+ kleines Bad mit Dusche
Heizung laut Energieausweis Baujahr 2011
Sonstiges Fordern Sie sich kostenlos ein ausführliches Exposé an und erhalten Sie Zugang zu mehr Informationen. Nach der Anfrage bekommen Sie Zugang zu mehr Bildern, Details und einer 360° Tour durch das Objekt. Außerdem erhalten Sie die genaue Adresse und die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de
Homepage: www.vcw-immo.de
Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de
Homepage: www.vcw-immo.de
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