Ehemaliger Fachwerk-Bauernhof nahe der deutsch-französischen Grenze

Bauernhaus, 396 m², 11,5 Zimmer in 67390 Marckolsheim

  • Garten
  • Innenhof
  • Überdachter Außenbereich Scheune
  • Haupthaus Keller
  • Küche Haupthaus EG
  • Terrasse Haupthaus Zugang
  • Wohnzimmer Haupthaus EG
  • Bibliothek Haupthaus OG
  • Schlafzimmer Haupthaus OG
  • Badezimmer Haupthaus OG
  • Zimmer Haupthaus OG
  • Nebengebäude
  • Wohnung 1 Nebengebäude EG
  • Wohnung 2 Nebengebäude OG
  • Wohnung 3 Nebengebäude OG
  • Scheune
  • Überdachter Außenbereich
  • Obstwiese
  • Garten
  • Haupthaus EG
  • Haupthaus OG

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ67390
OrtMarckolsheim
LandFrankreich
Außen-Provision4 % inkl. gesetzlicher MwSt
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypBauernhaus
PLZ67390 OrtMarckolsheim
LandFrankreich Außen-Provision4 % inkl. gesetzlicher MwSt
Währung
Objektbeschreibung Für Naturliebhaber.

Sobald Sie im Innenhof stehen, werden Sie schnell realisieren, dass eine Immobilie dieser Art nicht oft an den freien Verkauf kommt.

Im Erdgeschoss befindet sich neben Wohn- und Esszimmer auch ein kleines Zimmer, dass als Büro genutzt werden kann. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist sowohl von der Terrasse, dem Hausflur als auch vom Wohnbereich aus begehbar. Zwischen Terrasse und Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Direkt daneben befindet sich ein kleines Bad mit WC und Dusche.

Eine Etage höher befinden sich Ihre Privaträume. Hier haben Sie eine eigene Bibliothek sowie ein großes Badezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und dem Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Als Gesindehaus wurden damals die Häuser auf Gutshöfen bezeichnet, in welchen das „Gesinde“, auch Gefolge genannt, wohnen durfte. Dieses wurde vollständig ausgebaut und verfügt über 3 Wohnungen auf insgesamt drei Etagen. Außerdem befinden sich dort ein Hobbyraum und ein Arbeits- oder Vorratsraum.

Haupthaus:

■ 6,5-Zimmer, ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen
■ vollständig unterkellert + nicht ausgebauter Speicher

ehemaliges Gesindehaus:

■ 3 Wohnungen, ca. 186,35 m² Wohnfläche gesamt, verteilt auf 3 Etagen
1-Zimmer EG-Wohnung sowie zwei 2-Zimmer Maisonette-Wohnungen


*** FRANCAIS / FRANZÖSISCH ***


Dès que vous dans la cour, vous réaliserez rapidement Qu'une proriété de ce type a une valeur certaine.


Le rez-de-chaussée est adjacent au salon et à la salle à manger et à une petite pièce pouvant servir de bureau. La cuisine, le cœur de la maison, est accessible depuis la terrasse, le couloir et le salon. Entre la terrasse et la cuisine se trouve la buanderie avec les connexions pour machine à laver et sèche-linge. Juste à côté se trouve une petite salle de bains avec toilettes et douche.

À l'époque, les dépandances étaient considérées comme les quartierts des domestiques, où le "domestique" était autorisé à y résider. Il a été entièrement aménagé et dispose de 3 appartements sur un total de trois étages. Du côté sud, la propriété est séparée par la maison des domestiques.

Maison principale:

■ 6,5 pièces, environ 210 m² habitable sur 2 étage
■ Sous-sol et combles non exploité

Ancienne maison des domestiques:

■ 3 appartements, d'environ 186,35 m² de superficie totale sur 3 étages
■ 1 studio en sous-sol, comme deux duplex de 2 pièces

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.06.2028
Endenergieverbrauch: 185.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Ausstattung - Grundstück: ca. 4.500 m²
- Baujahr: spätes 18. Jahrhundert
- Heizträger: Gas
- zwei Scheunen
- Kapelle
- große angelegte Gartenfläche
- Obstbaumwiese
- überdachte Unterstände 2 Pkw-Stellplätzen
- Steinofen
- Einbauschränke
- Einbauküche
- individuelle Bäder
- Kachelofen mit offenem Kamin
- Weinkeller
- Heizungsanlage Neu 2000
- Baujahr laut Energieausweis vor 1948

*** FRANCAIS / FRANZÖSISCH ***

- Terrain: environ 4.500 m²
- Année de construction: fin du 18ème siècle
- Elément chauffant: gaz
- deux granges
- chapelle
- grand jardin paysager
- Orchard Meadow
- Abris couverts 2 places de parking
- Four à pierre
- Armoires encastrées
- cuisine aménagée
- bains individuels
- Poêle en faïence avec cheminée
- cave à vin
- Système de chauffage New 2000
- Année de construction selon certificat énergétique avant 1948
Lagebeschreibung Idyllischer kleiner Ort in der Nähe von Marckolsheim.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung (Apotheke, Supermärkte). Ein kleiner Bäcker befindet sich direkt am Ort.
Die Flughäfen Basel/Mulhouse und Baden-Baden sind jeweils ca. 95 km entfernt, die deutsche Autobahn A5, erreichen Sie in ca. 25 km.
Die nächstgrößte Kulturhochburg Colmar liegt in ca. 30 km Entfernung.

Freiburg ca. 47 km
Breisach ca. 30 km
Sasbach am Kaiserstuhl ca. 15 km

*** FRANCAIS / FRANZÖSISCH ***

Petit endroit idyllique près de Marckolsheim.
Des magasins se trouvent à proximité (pharmacie, supermarchés). Une petite boulangerie est juste sur place.
Les aéroports de Bâle / Mulhouse et de Baden-Baden sont à environ 95 km. L'autoroute allemande A5 est à environ 25 km.
Colmar, la plus grande forteresse culturelle, se trouve à environ 30 km.

Freiburg ca. 47 km
Breisach ca. 30 km
Sasbach am Kaiserstuhl ca. 15 km
Sonstiges Für einen besseren Eindruck empfehlen wir Ihnen die 360° Besichtigung.

Den Link finden Sie auf unserer Homepage:

www.vcw-immo.de


*** FRANCAIS / FRANZÖSISCH ***

Pour plus d'informations et notre visite virtuelle, vous pouvez visiter notre site Web:

www.vcw-immo.de

Einheiten

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