Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 79189 |
| Ort | Bad Krozingen |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 79189 | Ort | Bad Krozingen |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten, zuzüglich ausgebauten Keller.
Auch als Kapitalanlage geeignet.
Es handelt sich um ein voll unterkellertes 2-Familienhaus mit in offener Bauweise welches 1964 zu wohn zwecken gebaut wurde. 1977 kam der Dachausbau für eine weitere Wohnung dazu.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Mietvertrag der Erdgeschoss-Wohnung mit direktem Zugang von der Terrasse in den Garten ist bis zum 30.04.2024 befristet.
Die Wohnungen im OG und DG verfügen über große überdachte Balkone.
Im Untergeschoss liegen neben dem Keller, ein Bad, eine Küche und 3 Zimmer.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ab € 3.500
Auch als Kapitalanlage geeignet.
Es handelt sich um ein voll unterkellertes 2-Familienhaus mit in offener Bauweise welches 1964 zu wohn zwecken gebaut wurde. 1977 kam der Dachausbau für eine weitere Wohnung dazu.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Mietvertrag der Erdgeschoss-Wohnung mit direktem Zugang von der Terrasse in den Garten ist bis zum 30.04.2024 befristet.
Die Wohnungen im OG und DG verfügen über große überdachte Balkone.
Im Untergeschoss liegen neben dem Keller, ein Bad, eine Küche und 3 Zimmer.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ab € 3.500
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2025
Endenergiebedarf: 182.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung + Großes Grundstück
+ 3 Garagen
+ 3 Stellplätze
+ Gartenhaus
+ Ölheizung BJ 1993 (lt.EA)
3 Wohnungen mit Balkonen, Tageslichtbädern und Gäste-WC
zu den Wohnungen im EG und OG gehören noch jeweils ein Gästezimmer mit sep. WC bzw. Dusche
Untergeschoss: ca. 63 qm werden aktuell wohnlich genutzt
Erdgeschoss: ca. 103 qm.
Obergeschoss: ca. 103 qm
Dachgeschoss: ca. 70 qm
+ 3 Garagen
+ 3 Stellplätze
+ Gartenhaus
+ Ölheizung BJ 1993 (lt.EA)
3 Wohnungen mit Balkonen, Tageslichtbädern und Gäste-WC
zu den Wohnungen im EG und OG gehören noch jeweils ein Gästezimmer mit sep. WC bzw. Dusche
Untergeschoss: ca. 63 qm werden aktuell wohnlich genutzt
Erdgeschoss: ca. 103 qm.
Obergeschoss: ca. 103 qm
Dachgeschoss: ca. 70 qm
Sonstiges Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de
Homepage: www.vcw-immo.de
Homepage: www.vcw-immo.de
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