Modernes Einfamilienhaus mit 2 Bädern

Einfamilienhaus, 227 m², 5 Zimmer in 79282 Ballrechten-Dottingen / Dottingen

  • Flur OG
  • Eingang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kamin-Ofen
  • Wohnzimmer/Esszimmer
  • Esszimmer
  • Treppe
  • Bad
  • Flur OG
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Eingangsbereich
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Balkon
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Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79282
OrtBallrechten-Dottingen / Dottingen
LandDeutschland
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.970 €
Währung
Kaution3.400 €

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79282 OrtBallrechten-Dottingen / Dottingen
LandDeutschland Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten170 € Warmmiete1.970 €
Währung Kaution3.400 €
Objektbeschreibung Ein Haus zum Verlieben.

Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen.
In der offenen Küche können Sie den Traum von einer Kochinsel wahr werden lassen. Von der Küche, sowie vom Wohnzimmer haben Sie freien Blick in den Garten und auf die Terrasse.
Abends genießen Sie Ihren Feierabend bei knisterndem Feuerflackern vor dem Kaminofen.

Freischwebende Holzstufen führen in die 3 Schlafzimmer im Dachgeschoß. Hier gibt es keine Schrägen, die das Stellen der Möbel erschweren. Große Fenster und die hohe Decken, lassen die Räume noch größer wirken. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon hat ein eigenes kleines Duschbad mit Fenster.
Direkt neben an liegt das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.


Der Grundriss kurz zusammengefasst:
UG: Hobbyräume und Heizungskeller
EG: Büro, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Vorratskammer, Gäste WC
DG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

Im Untergeschoss befindet sich noch ein separat vermietet Einliegerwohnung.
Ausstattung * Neues Energiesparhaus mit Doppelgarage
* Garten
* Terrasse mit ca. 45 qm (wird mit 1/4 zur Wohnfläche gerechnet.
* Balkon ca. 10,34 (zur Hälfte mit angerechnet)* Küche mit Vorratskammer
* zum Teil Glastüren
* elektrische Rollläden
* moderne, große Fliesen in Betonoptik
* Holzoptikböden
* Zugang von der Garage ins Haus
* Gäste WC mit Dusche
* Kaminofen
* Bodentiefe Fenster
* moderne große Fliesen
* Fussbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche)
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
* großer Balkon
* 2 Hobbyräume + Heizungskeller
* Edelstahlgeländer
* Gaszentralheizung mit Solar
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt im schönen Neubaugebiet von Dottingen.

Das Winzerdorf liegt in der Vorbergzone des Schwarzwaldes, mitten im Bäderdreieck des Markgräflerlandes, der Deutschen Toskana, ca. 20 km
südlich von Freiburg (ca. 20 km). Schnelle Wege führen zur Autobahn, zum ICE, zu Frankreich (Mulhouse ca. 30 km) und zur Schweiz.(Basel ca. 40km)

Grundschule und Kindergarten sind in ca. 11 Gehminuten erreichbar.
Ein kleiner Spielplatz befindet sich in unmittelbarer nähe zum Haus.

In ca. 1 km Entfernung befindet sich ein neuer Supermarkt.
Sonstiges Sie können die das Haus auch gerne Virtuell besichtigen, in dem Sie sich unter:

www.vcw-immo.de
360 ° Virtuelle Besichtigung Haus Dottingen
anmelden.

Einheiten

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