Verkauft!
Doppelhaushälfte, 110 m², 4 Zimmer, 61191 Rosbach vor der Höhe / Rodheim vor der Höhe
Details
| ImmoNr | VI-253 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe / Rodheim vor der Höhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 32 m² |
| Grundstücksgröße | 131 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VI-253 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe / Rodheim vor der Höhe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 32 m² |
| Grundstücksgröße | 131 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Liebevoll modernisiertes Fachwerkhaus mit Charme, Kamin, Hof und überdachter Terrasse in Rodheim
In ruhiger und gewachsener Lage von Rodheim v. d. Höhe, einem begehrten Stadtteil von Rosbach im Wetteraukreis, wartet dieses ganz besondere Fachwerkhaus auf neue Eigentümer, die das Authentische und Individuelle lieben.
Das ca. 110 m² große Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet stilvoll den historischen Charakter eines Fachwerkhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Individualisten – dieses Objekt bietet ein Wohnambiente zum Verlieben.
Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Überzeugen Sie sich selbst!
Liebevoll modernisiertes Fachwerkhaus mit Charme, Kamin, Hof und überdachter Terrasse in Rodheim
In ruhiger und gewachsener Lage von Rodheim v. d. Höhe, einem begehrten Stadtteil von Rosbach im Wetteraukreis, wartet dieses ganz besondere Fachwerkhaus auf neue Eigentümer, die das Authentische und Individuelle lieben.
Das ca. 110 m² große Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet stilvoll den historischen Charakter eines Fachwerkhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Individualisten – dieses Objekt bietet ein Wohnambiente zum Verlieben.
Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Überzeugen Sie sich selbst!
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung - ca. 110 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt
- 4 Zimmer
- gemütlicher Kamin für behagliche Stunden
- gepflegte, großzügige Einbauküche
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- überdachte Terrasse für entspannte
Stunden im Freien
- idyllischer Hofbereich – ideal für
Grillabende
oder als Rückzugsort
- aktuell vermietet
- 4 Zimmer
- gemütlicher Kamin für behagliche Stunden
- gepflegte, großzügige Einbauküche
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- überdachte Terrasse für entspannte
Stunden im Freien
- idyllischer Hofbereich – ideal für
Grillabende
oder als Rückzugsort
- aktuell vermietet
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage im Herzen von Rodheim vor der Höhe – einem charmanten Stadtteil von Rosbach vor der Höhe im hessischen Wetteraukreis. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Rodheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Bürgerhaus und das örtliche Freibad sind bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die Erich-Kästner-Schule (Grund-, Haupt- und Realschule) sowie zwei Kindertagesstätten direkt im Ort.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der fußläufig erreichbare Bahnhof Rodheim v. d. Höhe liegt an der Regionalbahnstrecke Friedrichsdorf–Friedberg und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Zudem sind die Autobahnen A5, A45 und A661 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Rodheim auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert. Historische Gebäude, wie die Evangelische Kirche Rodheim, verleihen dem Ort einen authentischen Charme.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Rodheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Bürgerhaus und das örtliche Freibad sind bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die Erich-Kästner-Schule (Grund-, Haupt- und Realschule) sowie zwei Kindertagesstätten direkt im Ort.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der fußläufig erreichbare Bahnhof Rodheim v. d. Höhe liegt an der Regionalbahnstrecke Friedrichsdorf–Friedberg und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Zudem sind die Autobahnen A5, A45 und A661 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Rodheim auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert. Historische Gebäude, wie die Evangelische Kirche Rodheim, verleihen dem Ort einen authentischen Charme.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
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8.70294
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
