Exklusives EFH mit Einliegerwohnung, Wellnessbereich & Doppelzugang in Burgholzhausen zu verkaufen!
Einfamilienhaus, 202 m², 5 Zimmer, 61381 Friedrichsdorf / Burgholzhausen vor der Höhe
Details
| ImmoNr | VI-286 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 61381 |
| Ort | Friedrichsdorf / Burgholzhausen vor der Höhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 202 m² |
| Nutzfläche | 86 m² |
| Grundstücksgröße | 274 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 720.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VI-286 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 61381 |
| Ort | Friedrichsdorf / Burgholzhausen vor der Höhe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 202 m² | Nutzfläche | 86 m² |
| Grundstücksgröße | 274 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 720.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Aufgepasst!
In bevorzugter Lage von Friedrichsdorf-Burgholzhausen präsentieren wir Ihnen dieses äußerst gepflegte und hochwertig errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Besonderheit: Das Grundstück ist von zwei Seiten über unterschiedliche Straßen zugänglich – mit einer repräsentativen Zufahrt, einem großen Hoftor sowie einer geräumigen Garage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie zusätzlichen ca. 66,59 m² wohnraumähnlich ausgebauter Nutzfläche bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad sowie der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool schaffen zusätzlichen Komfort und Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Rechtlicher Hinweis zur Fläche!
Die angegebene Wohnfläche von ca. 135 m² ist die offiziell anrechenbare Wohnfläche.
Die zusätzlich vorhandenen ca. 66,59 m² wohnraumähnlich genutzten Räume (Einliegerwohnung, Wellnessbereich) sind baulich hochwertig ausgebaut, werden jedoch aus rechtlichen Gründen nicht zur Wohnfläche gezählt. Sie stellen eine wertvolle Erweiterung des Nutzungspotenzials dar.
Dieses Einfamilienhaus in Burgholzhausen vereint hochwertige Bauqualität, gepflegten Zustand und exklusive Ausstattungsdetails. Ob für die Familie mit Platzbedarf, für Mehrgenerationenwohnen oder für Individualisten, die Wellness und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten – hier finden Sie eine Immobilie mit besonderem Charakter.
Die Kombination aus klassischer Wohnfläche und hochwertig ausgebauter Nutzfläche, zwei Zugängen, Einliegerwohnung und Wellnessbereich macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Angebot am Immobilienmarkt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
In bevorzugter Lage von Friedrichsdorf-Burgholzhausen präsentieren wir Ihnen dieses äußerst gepflegte und hochwertig errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Besonderheit: Das Grundstück ist von zwei Seiten über unterschiedliche Straßen zugänglich – mit einer repräsentativen Zufahrt, einem großen Hoftor sowie einer geräumigen Garage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie zusätzlichen ca. 66,59 m² wohnraumähnlich ausgebauter Nutzfläche bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad sowie der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool schaffen zusätzlichen Komfort und Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Rechtlicher Hinweis zur Fläche!
Die angegebene Wohnfläche von ca. 135 m² ist die offiziell anrechenbare Wohnfläche.
Die zusätzlich vorhandenen ca. 66,59 m² wohnraumähnlich genutzten Räume (Einliegerwohnung, Wellnessbereich) sind baulich hochwertig ausgebaut, werden jedoch aus rechtlichen Gründen nicht zur Wohnfläche gezählt. Sie stellen eine wertvolle Erweiterung des Nutzungspotenzials dar.
Dieses Einfamilienhaus in Burgholzhausen vereint hochwertige Bauqualität, gepflegten Zustand und exklusive Ausstattungsdetails. Ob für die Familie mit Platzbedarf, für Mehrgenerationenwohnen oder für Individualisten, die Wellness und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten – hier finden Sie eine Immobilie mit besonderem Charakter.
Die Kombination aus klassischer Wohnfläche und hochwertig ausgebauter Nutzfläche, zwei Zugängen, Einliegerwohnung und Wellnessbereich macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Angebot am Immobilienmarkt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Baujahr 1988, solide und hochwertige Bauweise
Wohnfläche: ca. 135 m² Zusätzlich: ca. 66,59 m² wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche
Einliegerwohnung mit Küche & Bad Wellnessoase mit Sauna & Whirlpool
Balkon sowie großzügige Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten
Hochwertiger Korkboden im Wohnbereich
Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
Große Garage und zweiter Zugang über separates Hoftor
Zwei Zufahrtsmöglichkeiten über unterschiedliche Straßen
Wohnfläche: ca. 135 m² Zusätzlich: ca. 66,59 m² wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche
Einliegerwohnung mit Küche & Bad Wellnessoase mit Sauna & Whirlpool
Balkon sowie großzügige Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten
Hochwertiger Korkboden im Wohnbereich
Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
Große Garage und zweiter Zugang über separates Hoftor
Zwei Zufahrtsmöglichkeiten über unterschiedliche Straßen
Lagebeschreibung Burgholzhausen, ein Stadtteil von Friedrichsdorf, zählt zu den begehrten Wohnlagen der Region. Ruhig, familienfreundlich und naturnah gelegen, bietet der Ort gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Städte des Rhein-Main-Gebiets:
Kurze Wege nach Bad Homburg, Oberursel und Frankfurt
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
Guter Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Feld, Wald und Natur.
Kurze Wege nach Bad Homburg, Oberursel und Frankfurt
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
Guter Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Feld, Wald und Natur.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
