3- Zimmer Whg in bester Lage von Bad Nauheim mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage zu verkaufen!
Etagenwohnung, 69 m², 3 Zimmer, 61231 Bad Nauheim
Details
| ImmoNr | VI-288 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 61231 |
| Ort | Bad Nauheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VI-288 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 61231 |
| Ort | Bad Nauheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Kombination aus Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung zu einer besonders interessanten Immobilie auf dem Bad Nauheimer Wohnungsmarkt.
Ob als komfortables Zuhause oder als sichere Kapitalanlage – diese 3-Zimmer-Wohnung ist eine wertbeständige und zukunftssichere Investition.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,97 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 in der beliebten Frankfurter Straße von Bad Nauheim.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Besonders komfortabel: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für sicheres und komfortables Parken.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen, als auch für Kapitalanleger interessant, die in eine solide Immobilie mit attraktiver Vermietbarkeit investieren möchten.
Ob als komfortables Zuhause oder als sichere Kapitalanlage – diese 3-Zimmer-Wohnung ist eine wertbeständige und zukunftssichere Investition.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,97 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 in der beliebten Frankfurter Straße von Bad Nauheim.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Besonders komfortabel: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für sicheres und komfortables Parken.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen, als auch für Kapitalanleger interessant, die in eine solide Immobilie mit attraktiver Vermietbarkeit investieren möchten.
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 168,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2027 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Wohnfläche: ca. 68,97 m²
3 Zimmer
Balkon
Baujahr 1977
Aufzug im Haus – barrierearmer Zugang zur Wohnung
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Helle Räume mit großen Fensterflächen
Badezimmer mit Badewanne/Dusche
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Gepflegtes Wohnhaus mit ordentlicher Hausgemeinschaft
3 Zimmer
Balkon
Baujahr 1977
Aufzug im Haus – barrierearmer Zugang zur Wohnung
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Helle Räume mit großen Fensterflächen
Badezimmer mit Badewanne/Dusche
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Gepflegtes Wohnhaus mit ordentlicher Hausgemeinschaft
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der Frankfurter Straße, einer der gefragtesten Wohnlagen Bad Nauheims. Hier verbinden sich zentrale Stadtlage mit hoher Lebensqualität:
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar
Der wunderschöne Kurpark sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in direkter Nähe
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar
Sehr gute Verkehrsanbindung: Friedberg, Gießen und Frankfurt am Main sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden
Dank dieser Lage ist die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung äußerst attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar
Der wunderschöne Kurpark sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in direkter Nähe
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar
Sehr gute Verkehrsanbindung: Friedberg, Gießen und Frankfurt am Main sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden
Dank dieser Lage ist die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung äußerst attraktiv.
50.36821
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
