Charmante 47-qm-Wohnung in ruhiger Lage von Nieder-Erlenbach
Dachgeschoss, 47 m², 2 Zimmer, 60437 Frankfurt am Main / Nieder-Eschbach
Details
| ImmoNr | VI-302 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 60437 |
| Ort | Frankfurt am Main / Nieder-Eschbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 365 € |
| Warmmiete | 1.065 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.100 € |
Details
| ImmoNr | VI-302 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 60437 |
| Ort | Frankfurt am Main / Nieder-Eschbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 365 € | Warmmiete | 1.065 € |
| Währung | € | Kaution | 2.100 € |
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Objektbeschreibung Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im alten Ortskern von Frankfurt-Nieder-Erlenbach.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind schnell erreichbar, sodass sich eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung ergibt.
Die Wohnung bietet 47 qm Wohnfläche, ist mit Laminatboden ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein großes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Blick in den ruhigen Hinterhof unterstreicht die entspannte Wohnatmosphäre.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind schnell erreichbar, sodass sich eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung ergibt.
Die Wohnung bietet 47 qm Wohnfläche, ist mit Laminatboden ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein großes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Blick in den ruhigen Hinterhof unterstreicht die entspannte Wohnatmosphäre.
Energieausweis
| Baujahr | 1899 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 209,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Dachgeschosswohnung
2 Zimmer
47 qm Wohnfläche
Laminat
Gas-Zentralheizung
Großes Badezimmer
Ruhiger Hinterhof
2 Zimmer
47 qm Wohnfläche
Laminat
Gas-Zentralheizung
Großes Badezimmer
Ruhiger Hinterhof
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im idyllischen Frankfurter Stadtteil Nieder-Erlenbach, einem der ruhigsten und grünsten Ortsteile der Stadt.
In der direkten Umgebung bieten Felder, Wiesen und Wege entlang des Erlenbachs ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder für Aktivitäten in der Natur.
Die Nahversorgung ist komfortabel: Bäckereien, ein Supermarkt, Apotheken und kleinere Geschäfte sind schnell erreichbar. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten, der Grundschule und mehreren Spielplätzen im Ort. Busverbindungen schaffen eine gute Anbindung an Frankfurt-Nordend, Bad Vilbel und die Frankfurter Innenstadt.
Mit dem Auto sind die A661 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
In der direkten Umgebung bieten Felder, Wiesen und Wege entlang des Erlenbachs ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder für Aktivitäten in der Natur.
Die Nahversorgung ist komfortabel: Bäckereien, ein Supermarkt, Apotheken und kleinere Geschäfte sind schnell erreichbar. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten, der Grundschule und mehreren Spielplätzen im Ort. Busverbindungen schaffen eine gute Anbindung an Frankfurt-Nordend, Bad Vilbel und die Frankfurter Innenstadt.
Mit dem Auto sind die A661 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
50.20506
8.70754
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
