Gepflegte DHH in bester Lage Rodheims ab 01.03.2025 zu vermieten!
Doppelhaushälfte, 170 m², 6 Zimmer, 61191 Rosbach vor der Höhe / Rodheim vor der Höhe
Details
| ImmoNr | VI-304 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe / Rodheim vor der Höhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | 256 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 2.300 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.000 € |
Details
| ImmoNr | VI-304 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe / Rodheim vor der Höhe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksgröße | 256 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 2.300 € |
| Währung | € | Kaution | 6.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Rodheim bietet ein gemütliches, familienfreundliches Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details. Das Haus ist ab dem 01.03.2026 bezugsbereit und erstreckt sich über drei Etagen sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einladendem Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche (EBK) ist bereits vollständig integriert und bietet optimale Voraussetzungen für den Familienalltag.
Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Der gepflegte Garten eignet sich ideal für Spielmöglichkeiten, Erholung oder gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie verfügt zudem über einen voll ausgebauten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet:
– Hobbyraum für Fitness, Musik, Werkstatt oder Freizeitaktivitäten
– Große Abstellflächen für Haushalts- und Lagermöglichkeiten
Eine Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten am Haus runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für hohen Alltagskomfort.
Ausstattungs-Highlights:
Bezugsbereit ab 01.03.2026
Gepflegte Doppelhaushälfte mit 3 Etagen
Vollunterkellert inkl. Hobbyraum & Abstellflächen
Moderne EBK im Mietumfang
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Terrasse & Balkon
Gepflegter Garten
Garage vorhanden
Ideal für Familien
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einladendem Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche (EBK) ist bereits vollständig integriert und bietet optimale Voraussetzungen für den Familienalltag.
Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Der gepflegte Garten eignet sich ideal für Spielmöglichkeiten, Erholung oder gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie verfügt zudem über einen voll ausgebauten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet:
– Hobbyraum für Fitness, Musik, Werkstatt oder Freizeitaktivitäten
– Große Abstellflächen für Haushalts- und Lagermöglichkeiten
Eine Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten am Haus runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für hohen Alltagskomfort.
Ausstattungs-Highlights:
Bezugsbereit ab 01.03.2026
Gepflegte Doppelhaushälfte mit 3 Etagen
Vollunterkellert inkl. Hobbyraum & Abstellflächen
Moderne EBK im Mietumfang
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Terrasse & Balkon
Gepflegter Garten
Garage vorhanden
Ideal für Familien
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Bezugsbereit ab 01.03.2026
Gepflegte Doppelhaushälfte mit 3 Etagen
Vollunterkellert inkl. Hobbyraum & Abstellflächen
Moderne EBK im Mietumfang
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Terrasse & Balkon
Gepflegter Garten
Garage vorhanden
Ideal für Familien
Gepflegte Doppelhaushälfte mit 3 Etagen
Vollunterkellert inkl. Hobbyraum & Abstellflächen
Moderne EBK im Mietumfang
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Terrasse & Balkon
Gepflegter Garten
Garage vorhanden
Ideal für Familien
Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Rodheim, einem beliebten Ortsteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Grundschule, die bequem und sicher zu Fuß erreichbar ist – ein deutlicher Vorteil für Familien mit Kindern.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, Freizeitangebote sowie Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in gut angebundener Nähe.
Rodheim bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Schnelle Erreichbarkeit der A5 und B3
Gute Anbindung nach Friedberg, Bad Nauheim und ins Rhein-Main-Gebiet
Bus- und Bahnverbindungen in fußläufiger Entfernung
Die Kombination aus ruhiger, sicherer Wohnlage, Nähe zu Bildungs- und Alltagseinrichtungen sowie guter regionaler Anbindung macht diese Doppelhaushälfte zu einem ideal gelegenen Zuhause für Familien und Pendler.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, Freizeitangebote sowie Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in gut angebundener Nähe.
Rodheim bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Schnelle Erreichbarkeit der A5 und B3
Gute Anbindung nach Friedberg, Bad Nauheim und ins Rhein-Main-Gebiet
Bus- und Bahnverbindungen in fußläufiger Entfernung
Die Kombination aus ruhiger, sicherer Wohnlage, Nähe zu Bildungs- und Alltagseinrichtungen sowie guter regionaler Anbindung macht diese Doppelhaushälfte zu einem ideal gelegenen Zuhause für Familien und Pendler.
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8.70679
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
