Neubauwohnung in bester Lage Wöllstadt zu vermieten! OG 4 Zimmer!
Etagenwohnung, 95 m², 4 Zimmer, 61206 Wöllstadt / Ober-Wöllstadt
Details
| ImmoNr | VI-311 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 61206 |
| Ort | Wöllstadt / Ober-Wöllstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.750 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.500 € |
Details
| ImmoNr | VI-311 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 61206 |
| Ort | Wöllstadt / Ober-Wöllstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.750 € |
| Währung | € | Kaution | 4.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese exklusive Neubauimmobilie vereint moderne Architektur mit einer hochwertigen, zeitlosen Ausstattung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Komfort. Edle Bodenbeläge, klare Linien und moderne Bäder mit bodengleicher Dusche unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Hauses. Ein eigener Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Raum zum Entspannen. Ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Zusätzlicher Stauraum im Garten:
Hinter dem Haus befindet sich ein Abstellgebäude in Garagenbauweise mit drei separat abgetrennten Bereichen. Diese bieten praktischen Stauraum, z. B. für Fahrräder, Koffer oder weitere Gegenstände.
Zusätzlicher Stauraum im Garten:
Hinter dem Haus befindet sich ein Abstellgebäude in Garagenbauweise mit drei separat abgetrennten Bereichen. Diese bieten praktischen Stauraum, z. B. für Fahrräder, Koffer oder weitere Gegenstände.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
Ausstattung Wohn-/Nutzfläche gesamt ca: 101 m²
Baujahr: 2026
Austattung:
- Balkon
- 4 Großzügige Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Attraktive, ruhige Lage direkt am Feldrand
- Telekom-Glasfaser
- Waschraum im EG
- Wallbox
Baujahr: 2026
Austattung:
- Balkon
- 4 Großzügige Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Attraktive, ruhige Lage direkt am Feldrand
- Telekom-Glasfaser
- Waschraum im EG
- Wallbox
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Ober-Wöllstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B3, die A5 sowie den S-Bahn-Anschluss (S6) ermöglicht eine zügige Verbindung nach Friedberg, Bad Nauheim und Frankfurt am Main. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
50.30181
8.75568
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
