Aufgepasst! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rosbach zum Verkauf!
Dachgeschoss, 83 m², 3 Zimmer, 61191 Rosbach vor der Höhe / Nieder-Rosbach
Details
| ImmoNr | VI-318 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe / Nieder-Rosbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 14 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Hausgeld | 387 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VI-318 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe / Nieder-Rosbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Nutzfläche | 14 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 259.000 € |
| Hausgeld | 387 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Aufgepasst!
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosbach vor der Höhe.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosbach vor der Höhe. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich in einem laufend gepflegten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte, praktische Raumaufteilung, die den großzügigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit zwei weiteren Zimmern verbindet.
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich als zentralen Treffpunkt der Wohnung, ideal für Familienabende und gesellige Stunden mit Gästen.
Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Es gibt zudem einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Eine separate Einbauküche, die den Küchenalltag komfortabel gestaltet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Bad und erhöht den Alltagskomfort und die Privatsphäre.
Der Balkon mit Südausrichtung ist ein weiteres Highlight!
Besonders großzügiger Waschkeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Räumlichkeit bietet eine praktische Anordnung, ausreichend Stellfläche sowie gute Zugänge für eine komfortable Nutzung.
Direkt vom Wohnbereich aus erreichbar, bietet dieser Platz für Entspannung im Freien.
Überzeugen Sie sich selbst!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosbach vor der Höhe.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosbach vor der Höhe. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich in einem laufend gepflegten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte, praktische Raumaufteilung, die den großzügigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit zwei weiteren Zimmern verbindet.
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich als zentralen Treffpunkt der Wohnung, ideal für Familienabende und gesellige Stunden mit Gästen.
Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Es gibt zudem einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Eine separate Einbauküche, die den Küchenalltag komfortabel gestaltet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Bad und erhöht den Alltagskomfort und die Privatsphäre.
Der Balkon mit Südausrichtung ist ein weiteres Highlight!
Besonders großzügiger Waschkeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Räumlichkeit bietet eine praktische Anordnung, ausreichend Stellfläche sowie gute Zugänge für eine komfortable Nutzung.
Direkt vom Wohnbereich aus erreichbar, bietet dieser Platz für Entspannung im Freien.
Überzeugen Sie sich selbst!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - 1990 Baujahr
- 3 Zimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- 83m2
- Gaszentralheizung
- Stellplatz
- Keller
- Einbauküche
- Gäste WC
- Rolladen (teilweise elektrisch)
- Balkon mit schöner Südausrichtung
- Großer Waschkeller
- 3 Zimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- 83m2
- Gaszentralheizung
- Stellplatz
- Keller
- Einbauküche
- Gäste WC
- Rolladen (teilweise elektrisch)
- Balkon mit schöner Südausrichtung
- Großer Waschkeller
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage in Rosbach vor der Höhe. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wohnviertel, freundliche Nachbarschaft und kurze Wege aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden Rosbach ganz schnell mit Frankfurt und allen anderen umliegenden Städten.
Die nahen Wald- und Feldwege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt, dennoch mit guter Anbindung an die Innen- und Nahverkehrswege, sodass Pendler schnell ins Zentrum oder in umliegende Städte gelangen. Ein Stellplatz direkt vor der Tür ist verfügbar. Insgesamt bietet die Lage zentrale Infrastruktur kombiniert mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden Rosbach ganz schnell mit Frankfurt und allen anderen umliegenden Städten.
Die nahen Wald- und Feldwege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt, dennoch mit guter Anbindung an die Innen- und Nahverkehrswege, sodass Pendler schnell ins Zentrum oder in umliegende Städte gelangen. Ein Stellplatz direkt vor der Tür ist verfügbar. Insgesamt bietet die Lage zentrale Infrastruktur kombiniert mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
