EFH mit großzügigem Garten in begehrter Wohnlage von Friedberg zu verkaufen!!!
Einfamilienhaus, 219 m², 7 Zimmer, 61169 Friedberg
Details
| ImmoNr | VI-334 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 61169 |
| Ort | Friedberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 219 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 345 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 579.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VI-334 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 61169 |
| Ort | Friedberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 219 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 345 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 579.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Riesiges EFH in begehrter Lage von Friedberg zu verkaufen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Friedberg und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Platz und einem schönen Außenbereich legen.
Auf insgesamt sieben Zimmern verteilt sich eine durchdachte Grundrissgestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten optimale Voraussetzungen für den Alltag einer Familie.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder die Verwirklichung eigener Gartenträume.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Friedberg und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Platz und einem schönen Außenbereich legen.
Auf insgesamt sieben Zimmern verteilt sich eine durchdachte Grundrissgestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten optimale Voraussetzungen für den Alltag einer Familie.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder die Verwirklichung eigener Gartenträume.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 149 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung 7 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung
2 Badezimmer
Großzügige Terrasse
Balkon
Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Garage
Fußbodenheizung
2 Badezimmer
Großzügige Terrasse
Balkon
Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Garage
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und beliebten Wohnlage von Friedberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet Friedberg eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere nach Frankfurt am Main, wodurch der Standort auch für Pendler äußerst interessant ist.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die Wohnqualität zusätzlich ab und machen diese Lage besonders lebenswert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet Friedberg eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere nach Frankfurt am Main, wodurch der Standort auch für Pendler äußerst interessant ist.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die Wohnqualität zusätzlich ab und machen diese Lage besonders lebenswert.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
