Attraktive Kapitalanlage in Oberursel – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz zu verkaufen!!
Etagenwohnung, 54 m², 2 Zimmer, 61440 Oberursel
Details
| ImmoNr | VI-364 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 360 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VI-364 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € | Hausgeld | 360 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 61440 Oberursel und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und bietet mit zwei Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt bietet. Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der das Wohnangebot zusätzlich ergänzt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage. Die bestehende Vermietung ermöglicht dem Erwerber die Übernahme eines bereits laufenden Mietverhältnisses.
Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, Balkon, Aufzug, Stellplatz und gemeinschaftlich nutzbarem Garten macht diese Immobilie zu einem interessanten Anlageobjekt in Oberursel.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und bietet mit zwei Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt bietet. Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der das Wohnangebot zusätzlich ergänzt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage. Die bestehende Vermietung ermöglicht dem Erwerber die Übernahme eines bereits laufenden Mietverhältnisses.
Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, Balkon, Aufzug, Stellplatz und gemeinschaftlich nutzbarem Garten macht diese Immobilie zu einem interessanten Anlageobjekt in Oberursel.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 130 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung • ca. 54 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Lage im 4. Obergeschoss
• Aufzug im Gebäude
• Balkon
• 1 Stellplatz
• Gemeinschaftsgarten zur Nutzung durch die Bewohner
• bestehendes Mietverhältnis
• attraktive Eignung als Kapitalanlage
• 2 Zimmer
• Lage im 4. Obergeschoss
• Aufzug im Gebäude
• Balkon
• 1 Stellplatz
• Gemeinschaftsgarten zur Nutzung durch die Bewohner
• bestehendes Mietverhältnis
• attraktive Eignung als Kapitalanlage
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in 61440 Oberursel (Taunus). Oberursel gehört zum Hochtaunuskreis und liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Die Stadt verbindet die Nähe zu Frankfurt am Main mit einem attraktiven Wohnumfeld am Taunus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische und weitere infrastrukturelle Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden.
Oberursel verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung an Frankfurt am Main und die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw sind wichtige Ziele der Region gut erreichbar.
Neben der verkehrsgünstigen Lage bietet die Nähe zum Taunus vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht Oberursel zu einem gefragten Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet.
Die Stadt verbindet die Nähe zu Frankfurt am Main mit einem attraktiven Wohnumfeld am Taunus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische und weitere infrastrukturelle Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden.
Oberursel verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung an Frankfurt am Main und die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw sind wichtige Ziele der Region gut erreichbar.
Neben der verkehrsgünstigen Lage bietet die Nähe zum Taunus vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht Oberursel zu einem gefragten Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet.
50.21408
8.57002
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
