Erstbezug! EG- Wohnung in Nieder Mörlen nach vollumfänglicher Sanierung zu vermieten!
Erdgeschoss, 64 m², 2 Zimmer, 61231 Bad Nauheim / Nieder-Mörlen
Details
| ImmoNr | VI-367 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 61231 |
| Ort | Bad Nauheim / Nieder-Mörlen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
Details
| ImmoNr | VI-367 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 61231 |
| Ort | Bad Nauheim / Nieder-Mörlen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 950 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.200 € | Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
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Objektbeschreibung Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Nauheim-Nieder-Mörlen – bezugsfrei ab 01.12.2026
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Bad Nauheim-Nieder-Mörlen.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht ab dem 01.12.2026 zur Vermietung bereit. Im Zuge der Renovierungsarbeiten erhält die Wohnung ein modernes und freundliches Erscheinungsbild und bietet ihren zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente.
Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Nieder-Mörlen verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Bad Nauheimer Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und frisch renoviertes Zuhause in attraktiver Lage von Bad Nauheim suchen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Bad Nauheim-Nieder-Mörlen.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht ab dem 01.12.2026 zur Vermietung bereit. Im Zuge der Renovierungsarbeiten erhält die Wohnung ein modernes und freundliches Erscheinungsbild und bietet ihren zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente.
Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Nieder-Mörlen verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Bad Nauheimer Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und frisch renoviertes Zuhause in attraktiver Lage von Bad Nauheim suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 112,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - wird aktuell saniert!
-2-Zimmer-Wohnung
- Erdgeschosslage
- Bezugsfrei ab 01.12.2026
- Attraktive Wohnlage in Bad Nauheim-Nieder-Mörlen
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Separates Schlafzimmer
- Separate Küche
- Modernisiertes Bad
-2-Zimmer-Wohnung
- Erdgeschosslage
- Bezugsfrei ab 01.12.2026
- Attraktive Wohnlage in Bad Nauheim-Nieder-Mörlen
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Separates Schlafzimmer
- Separate Küche
- Modernisiertes Bad
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Bad Nauheimer Stadtteil Nieder-Mörlen. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Bad Nauheimer Innenstadt und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem bietet die Nähe zur A5 eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
50.38017
8.72861
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Stephanie Vetter
