Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54295 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Kürenz |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel TV | Ja |
| Kaufpreis | 89.500 € |
| Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzkaufpreis | 6.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 918350 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54295 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Ortsteil | Kürenz |
| Wohnfläche | 40 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Balkon | Ja |
| Bad | Dusche | Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel TV | Ja | Kaufpreis | 89.500 € |
| Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. | Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzkaufpreis | 6.000 € | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 918350 |
Objektbeschreibung Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eine super Gelegenheit!!!
Diese schicke Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage Trier-Kürenz bietet ca. 40 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Der Wohnung ist des Weiteren ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zugeteilt.
Der PKW-Stellplatz ist zusätzlich zu erwerben.
Eine mögliche zu erzielende Kaltmiete liegt bei 400,00 €/Monat.
So kann eine super Rendite von 5,3 % erreicht werden.
Diese schicke Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage Trier-Kürenz bietet ca. 40 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Der Wohnung ist des Weiteren ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zugeteilt.
Der PKW-Stellplatz ist zusätzlich zu erwerben.
Eine mögliche zu erzielende Kaltmiete liegt bei 400,00 €/Monat.
So kann eine super Rendite von 5,3 % erreicht werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2018
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Baujahr 1994
* Massive Bauweise
* 41 Wohneinheiten
- Heizung (Baujahr 1994)
Gas-Zentralheizung
- Fenster (Baujahr 1994)
* Isolierglasfenster
* Kunststoff
* Weiß
Renovierungen seit 2009:
- Bodenbeläge / Neuer Laminatboden
- Neue Abflüsse
- Neuer Anstrich der Fassade (vorne und hinten)
- Neue Balkongeländer
- Neue Sprechanlage
- Türspione wurden angebracht
-Rauchmelder installiert
- PKW-Stellplatz
Der Stellplatz ist für 6.000,00 € zusätzlich zu erwerben
- Küche
* Die Einbauküche ist für 1.800,00 € ebenso zzgl. abzukaufen
* Massive Bauweise
* 41 Wohneinheiten
- Heizung (Baujahr 1994)
Gas-Zentralheizung
- Fenster (Baujahr 1994)
* Isolierglasfenster
* Kunststoff
* Weiß
Renovierungen seit 2009:
- Bodenbeläge / Neuer Laminatboden
- Neue Abflüsse
- Neuer Anstrich der Fassade (vorne und hinten)
- Neue Balkongeländer
- Neue Sprechanlage
- Türspione wurden angebracht
-Rauchmelder installiert
- PKW-Stellplatz
Der Stellplatz ist für 6.000,00 € zusätzlich zu erwerben
- Küche
* Die Einbauküche ist für 1.800,00 € ebenso zzgl. abzukaufen
Lagebeschreibung Diese schicke Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 41-Parteienhauses in Trier-Kürenz.
Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Kürenz besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau über eine Fläche von 582,5 Hektar. Im Bezirk leben 8680 Einwohner.
Hauptverkehrsadern des Bezirks sind die Straßen "Im Avelertal", "Domänenstraße", "Kohlenstraße" und die "Avelsbacher Straße". Bedingt durch seine Lage zwischen Innenstadt und den Höhenstadtteilen sowie der Universität ist Kürenz einer der meist frequentierten Bezirke der Stadt.
Die städtischen Buslinien 3 und 13, sowie abends und am Wochenende die Linie 83, verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen. Die Linie 14 erschließt über die Sickingenstraße das Plateau und endet am Campus II der Universität Trier.
Ruhige Lage, gute Anbindung zur Innenstadt, Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenfalls Ärzte und Einkaufszentren.
Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Kürenz besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau über eine Fläche von 582,5 Hektar. Im Bezirk leben 8680 Einwohner.
Hauptverkehrsadern des Bezirks sind die Straßen "Im Avelertal", "Domänenstraße", "Kohlenstraße" und die "Avelsbacher Straße". Bedingt durch seine Lage zwischen Innenstadt und den Höhenstadtteilen sowie der Universität ist Kürenz einer der meist frequentierten Bezirke der Stadt.
Die städtischen Buslinien 3 und 13, sowie abends und am Wochenende die Linie 83, verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen. Die Linie 14 erschließt über die Sickingenstraße das Plateau und endet am Campus II der Universität Trier.
Ruhige Lage, gute Anbindung zur Innenstadt, Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenfalls Ärzte und Einkaufszentren.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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