Neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche in Trier Tarforst... 5,75% Rendite!

Etagenwohnung, 33 m², 1 Zimmer in 54296 Trier / Tarforst

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 54296
Ort Trier / Tarforst
Land Deutschland
Wohnfläche 33 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Balkon Ja
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel TV Ja
Kaufpreis 74.900 €
Provision 3,57% Provision zzgl. MwSt.
Status Zu Verkaufen
Stellplatzkaufpreis 6.500 €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr: 931999

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 54296 Ort Trier / Tarforst
Land Deutschland Wohnfläche 33 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Stellplatzart Stellplatz im Freien
Balkon Ja Bad Dusche
Küche Einbauküche Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Kabel TV Ja
Kaufpreis 74.900 € Provision 3,57% Provision zzgl. MwSt.
Status Zu Verkaufen Stellplatzkaufpreis 6.500 €
Stellplatzanzahl 1 externe Objnr: 931999
Objektbeschreibung Dieses moderne Apartment bietet Ihnen auf ca. 33m² einen großen Wohn/ Schlafbereich mit angrenzendem Balkon.
Im Eingangsbereich haben Sie einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche inklusive, einen Abstellraum und ein Duschbad.

Eine Waschküche im Untergeschoss steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.

Ein Stellplatz im Freien muss dazu erworben werden.

Die zu erzielenden Mieteinnahmen liegen bei jährlich 4680,00€, somit ergibt sich eine Rendite von 5,75%.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2019
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung -Baujahr 1997
-Bodenbeläge Laminat neu in 2012
-Fenster doppeltverglast
-Gaszentralheizung
-Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Der Stellplatz ist für 6500,00€ zu erwerben.
Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich Hochpaterre in einem Mehrfamilienhaus (52 Parteien) in Trier-Tarforst.

Tarforst ist ein Stadtteil von Trier mit ca. 6.605 Einwohnern, bestehend aus dem Ort Tarforst (Alt-Tarforst), der bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt hat, und dem Neubaugebiet Trimmelter Hof auf der sogenannten Tarforster Höhe unterhalb des älteren Dorfes.

Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und gehört zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen. Angrenzend an Neu-Kürenz und Olewig befindet sich die Universität Trier.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
+-
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

Ansprechpartner

Herr Stephan Franzen

Telefon: 0651-993536-20 E-Mail: info@immobilien-franzen.de

  PDF-Exposé

Sofort-Anfrage

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Mit Betätigen des Sendebuttons im nebenstehenden Kontrollkästchen erklären Sie sich einverstanden, dass die von Ihnen angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Ihre Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage genutzt. Diese Einwilligung können Sie jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Weitere Informationen zum Datenschutz können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen.

 zurück