Attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage Heiligkreuz!

Etagenwohnung, 70 m², 3 Zimmer in 54295 Trier

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 54295
Ort Trier
Land Deutschland
Ortsteil Heiligkreuz
Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon Ja
Bad Dusche
Gäste WC Ja
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel TV Ja
Waschraum Ja
Unterkellert Ja
Kaufpreis 159.500 €
Provision 3,57% Provision inkl. MwSt.
Status Zu Verkaufen
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
externe Objnr: 932037

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 54295 Ort Trier
Land Deutschland Ortsteil Heiligkreuz
Wohnfläche 70 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Balkon Ja Bad Dusche
Gäste WC Ja Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Kabel TV Ja
Waschraum Ja Unterkellert Ja
Kaufpreis 159.500 € Provision 3,57% Provision inkl. MwSt.
Status Zu Verkaufen Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
externe Objnr: 932037
Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine geräumige Etagenwohnung, welche über ca. 70 m² Wohnfläche verfügt.

Sie teilt sich in einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer (Schlafen/Alternativ), eine Küche inkl. Einbauküche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste Wc und eine Diele auf.

Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.
Ein Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Ausstattung -Baujahr 1982
-Dachsanierung mit Wärmedämmung 2010
- Das Haus verfügt über eine Gas- Etagenheizung
Gastherme erneuert 2013
- Doppeltverglaste Fenster / Kunsstoff
werden im September 2015 noch teilweise erneuert im Wohnzimmer und Küche
-Außenfassade isoliert, Außenanstrich neu in 2010
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet
- Sat-Anschluss ist vorhanden
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller
-Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive
Lagebeschreibung Diese tolle geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierparteienhauses in Trier-Heiligreuz.

Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Der 203,6 Hektar große Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählte Ende 2006 6.766 mit Erst- oder Zweitwohnsitz gemeldete Einwohner.

Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

Ansprechpartner

Herr Stephan Franzen

Telefon: 0651-993536-20 E-Mail: info@immobilien-franzen.de

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