Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54295 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Kürenz / Weidengraben |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel TV | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 84.900 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzkaufpreis | 7.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 940068 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54295 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Ortsteil | Kürenz / Weidengraben |
| Wohnfläche | 40 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel TV | Ja |
| Waschraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 84.900 € | Provision | 3,57% Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | Stellplatzkaufpreis | 7.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 | externe Objnr: | 940068 |
Objektbeschreibung Das Appartement bietet Ihnen im Eingangsbereich linker Hand die Küchenzeile inkl. Einbauküche mit Waschmaschine VB, rechter Hand befinden sich ein Abstellraum und das Duschbad.
Geradeaus kommen Sie in den geräumigen und hellen Wohn/ Schlafraum mit Abtrennung für den Schlafbereich und Zugang zum Balkon.
Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zu Verfügung.
Die zu erzielenden Jährlichen Mieteinnahmen könnten bei ca. 5160,00€ liegen, somit haben Sie eine Rendite von 6,08%.
Geradeaus kommen Sie in den geräumigen und hellen Wohn/ Schlafraum mit Abtrennung für den Schlafbereich und Zugang zum Balkon.
Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zu Verfügung.
Die zu erzielenden Jährlichen Mieteinnahmen könnten bei ca. 5160,00€ liegen, somit haben Sie eine Rendite von 6,08%.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2024
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung -Baujahr 1985
-Isolierglasfenster in Holz
-Der Boden ist mit Laminat ausgelegt
Im Bad sind Fliesen
-Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
-TV-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich Telefon- und Internetanschluss.
-Eine Türsprechanlage ist ebenfalls eingebaut.
-Das Hausgeld beträgt monatlich 152,00€ inkl. Heizung, Wasser, Betriebskosten und Rücklagen.
-Die Einbauküche kann Vb 1000,00€ übernommen werden
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 7000,00€ zu erwerben.
-Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Münz- Waschautomat und Trockenraum.
-Isolierglasfenster in Holz
-Der Boden ist mit Laminat ausgelegt
Im Bad sind Fliesen
-Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
-TV-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich Telefon- und Internetanschluss.
-Eine Türsprechanlage ist ebenfalls eingebaut.
-Das Hausgeld beträgt monatlich 152,00€ inkl. Heizung, Wasser, Betriebskosten und Rücklagen.
-Die Einbauküche kann Vb 1000,00€ übernommen werden
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 7000,00€ zu erwerben.
-Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Münz- Waschautomat und Trockenraum.
Lagebeschreibung Das Appartement befindet sich Hochparterre in einem Mehrparteienhaus in Trier- Kürenz / Weidengraben.
Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Kürenz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).