Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54314 |
| Ort | Hentern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Elektro |
| Kamin | Ja |
| Kabel TV | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 199.800 € |
| Provision | 3,57% Provision inklusive MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr: | 941065 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54314 | Ort | Hentern |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 216 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Garage | Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche | Befeuerung | Elektro |
| Kamin | Ja | Kabel TV | Ja |
| Waschraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 199.800 € | Provision | 3,57% Provision inklusive MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr: | 941065 |
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise mit zwei Garagen und Einliegerwohnung errichtet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 126m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, Ein Tageslichtbad, ein Flur, Abstellraum, Gäste WC, die Küche sowie das Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich auf ca. 77m² eine Einliegerwohnung welche sich ideal zur Vermietung anbietet oder als Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.
Ebenfalls im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, zwei Vorratsräume/ Alternativ und ein weiterer Kellerraum, welcher Ihnen genug Stauraum bietet.
In das Erd- und Untergeschoos ist je eine Garage integriert,
weitere Stellplätze sind vor den Garagen vorhanden.
Das große sonnige Grundstück lässt keine weiteren Wünsche offen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 126m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, Ein Tageslichtbad, ein Flur, Abstellraum, Gäste WC, die Küche sowie das Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich auf ca. 77m² eine Einliegerwohnung welche sich ideal zur Vermietung anbietet oder als Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.
Ebenfalls im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, zwei Vorratsräume/ Alternativ und ein weiterer Kellerraum, welcher Ihnen genug Stauraum bietet.
In das Erd- und Untergeschoos ist je eine Garage integriert,
weitere Stellplätze sind vor den Garagen vorhanden.
Das große sonnige Grundstück lässt keine weiteren Wünsche offen.
Ausstattung -Baujahr 1980, Massivbauweise
mit Schwerbetonsteinen im Keller und Bimshohlblocksteine
-Decken: im Keller Stahlbeton und in den Obergeschossen mit Holzbalken
-Dachkonstruktion: Dreiecksbinder
2005 Dach neu eingedeckt mit Tonziegeln
-Geschosstreppen aus Stahlbeton
-Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
-Außenanstrich mit Dispersionsfarben
-Bodenbeläge mit PVC und Fliesen ausgestattet zudem Natursteinbelag.
-Das Haus verfügt über eine elektrische Wärmespeicherheizung von 34,0 kW
-Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller
-SAT TV vorhanden, selbstverständlich auch Telefon und Internetanschluss
mit Schwerbetonsteinen im Keller und Bimshohlblocksteine
-Decken: im Keller Stahlbeton und in den Obergeschossen mit Holzbalken
-Dachkonstruktion: Dreiecksbinder
2005 Dach neu eingedeckt mit Tonziegeln
-Geschosstreppen aus Stahlbeton
-Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
-Außenanstrich mit Dispersionsfarben
-Bodenbeläge mit PVC und Fliesen ausgestattet zudem Natursteinbelag.
-Das Haus verfügt über eine elektrische Wärmespeicherheizung von 34,0 kW
-Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller
-SAT TV vorhanden, selbstverständlich auch Telefon und Internetanschluss
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hentern.
Hentern liegt direkt am Ruwer-Hochwald - Radweg, der von Trier - Ruwer nach Hermeskeil führt. Die reizvoll gelegene Fremdenverkehrsgemeinde mit gut ausgebauten Wanderwegen wurde erstmals im Jahre 1000 n.Chr. urkundlich erwähnt.
Rund um Hentern führt die Ruwer- Hochwald Traumschleife die aktuell mit 82 Punkten bewertet wird.
Daten:
Fläche: 615 ha, davon 270 ha Wald, 300 ha Nutzfläche Einwohner: 412 Höhenmeter: 347 m ü. Meer Koordinaten und Geodaten - GPS-Koordinaten Länge 6.7 / 6° 42' 0'' Breite 49.6167 / 49° 37' 0
Der Ruwer - Hochwald - Radweg führt direkt an der Ortslage Hentern vorbei. In den Ort gelangt man über die ausgeschilderten Abfahrten “Alter Bahnhof” oder “Mühlendriesch”. Für Wanderer und Naturfreunde tut sich viel rund um den Saar- Hunsrück-Steig: In der Region zwischen Mosel, Rhein, Saar und Nahe entsteht ein dichtes Netz fantastischer Premiumwege für Wanderungen, auf denen man sprichwörtlich ins Träumen kommen kann: Die "Traumschleifen Saar-Hunsrück".
Die Erreichbarkeit der Stadt Trier in 15 min. mit dem PKW stellt eine günstige Verkehrslage dar. Der Wohnort Hentern bietet ausserdem eine attraktive Infrastruktur mit Grundschule, einem intakten Vereinsleben, direkter Radweganbindung, guter Gastronomie, einer Bankfiliale und einem Lebensmittelmarkt.
Besonders zu erwähnen ist hier das Angebot einer betreuenden Grundschule, wo Kinder bis 14:30 Uhr auf Wunsch betreut werden können.
Hentern liegt direkt am Ruwer-Hochwald - Radweg, der von Trier - Ruwer nach Hermeskeil führt. Die reizvoll gelegene Fremdenverkehrsgemeinde mit gut ausgebauten Wanderwegen wurde erstmals im Jahre 1000 n.Chr. urkundlich erwähnt.
Rund um Hentern führt die Ruwer- Hochwald Traumschleife die aktuell mit 82 Punkten bewertet wird.
Daten:
Fläche: 615 ha, davon 270 ha Wald, 300 ha Nutzfläche Einwohner: 412 Höhenmeter: 347 m ü. Meer Koordinaten und Geodaten - GPS-Koordinaten Länge 6.7 / 6° 42' 0'' Breite 49.6167 / 49° 37' 0
Der Ruwer - Hochwald - Radweg führt direkt an der Ortslage Hentern vorbei. In den Ort gelangt man über die ausgeschilderten Abfahrten “Alter Bahnhof” oder “Mühlendriesch”. Für Wanderer und Naturfreunde tut sich viel rund um den Saar- Hunsrück-Steig: In der Region zwischen Mosel, Rhein, Saar und Nahe entsteht ein dichtes Netz fantastischer Premiumwege für Wanderungen, auf denen man sprichwörtlich ins Träumen kommen kann: Die "Traumschleifen Saar-Hunsrück".
Die Erreichbarkeit der Stadt Trier in 15 min. mit dem PKW stellt eine günstige Verkehrslage dar. Der Wohnort Hentern bietet ausserdem eine attraktive Infrastruktur mit Grundschule, einem intakten Vereinsleben, direkter Radweganbindung, guter Gastronomie, einer Bankfiliale und einem Lebensmittelmarkt.
Besonders zu erwähnen ist hier das Angebot einer betreuenden Grundschule, wo Kinder bis 14:30 Uhr auf Wunsch betreut werden können.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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