Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54316 |
| Ort | Franzenheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 428 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne, Fenster, Bidet |
| Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | Einbauküche VB 1800€ |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel TV | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 179.800 € |
| Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| zusätzliche Kosten | Einbauküche VB |
| externe Objnr: | 942082 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54316 | Ort | Franzenheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 428 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Etagenzahl | 1,5 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Bad | Dusche und Wanne, Fenster, Bidet |
| Gäste WC | Ja | Einbauküche | Einbauküche VB 1800€ |
| Küche | Einbauküche | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel TV | Ja | Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja | Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 179.800 € | Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | Stellplatzanzahl | 2 |
| zusätzliche Kosten | Einbauküche VB | externe Objnr: | 942082 |
Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 auf einem ca. 428m² großen Grundstück erbaut und seit 1990 fortlaufend saniert und renoviert.
Über eine Treppe gelangen Sie in die Hauptwohnung. Im Eingangsbereich betreten Sie rechter Hand den großen hellen Wohn/ Essbereich, der durch viel Licht und Charme besticht, vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Geradeaus gelangen Sie in die Küche (Einbauküche VB) mit angrenzendem Abstellraum. Links betreten sie den Flur mit genug Platz für eine Garderobe, hier befindet sich ein Gäste WC. Rechts im Flur betreten Sie das Kinderzimmer und daneben das Elternschlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.
In der unteren Etage befindet sich die im Haus integrierte Garage, welche Sie trockenen Fußes in den Flur begleitet. Des Weiteren befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer/ alternatives Zimmer.
Über einen Flur und eine Tür gelangen Sie in den Kellerbereich. Hier befindet sich ein Vorratsraum, Wasch- und Trockenraum, ein weiteres Duschbad, sowie ein Kellerraum. Ebenso befindet sich hier der Heizungskeller und der Tankraum.
Der Speicher bietet weiteren Stauraum.
Das sonnige Grundstück rundet das Gesamtbild von einem Familienleben mitten in der Natur, abgeschieden von Lärm und Hektik ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in die Hauptwohnung. Im Eingangsbereich betreten Sie rechter Hand den großen hellen Wohn/ Essbereich, der durch viel Licht und Charme besticht, vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Geradeaus gelangen Sie in die Küche (Einbauküche VB) mit angrenzendem Abstellraum. Links betreten sie den Flur mit genug Platz für eine Garderobe, hier befindet sich ein Gäste WC. Rechts im Flur betreten Sie das Kinderzimmer und daneben das Elternschlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.
In der unteren Etage befindet sich die im Haus integrierte Garage, welche Sie trockenen Fußes in den Flur begleitet. Des Weiteren befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer/ alternatives Zimmer.
Über einen Flur und eine Tür gelangen Sie in den Kellerbereich. Hier befindet sich ein Vorratsraum, Wasch- und Trockenraum, ein weiteres Duschbad, sowie ein Kellerraum. Ebenso befindet sich hier der Heizungskeller und der Tankraum.
Der Speicher bietet weiteren Stauraum.
Das sonnige Grundstück rundet das Gesamtbild von einem Familienleben mitten in der Natur, abgeschieden von Lärm und Hektik ab.
Ausstattung - Baujahr 1963
* Massive Bauweise
- Heizung. 1990 erneuert
* Öl-Zentralheizung mit 4500 Liter Tank
- Fenster
* Doppeltverglaste Holzfenster (90 er Jahre)
- Dach
Neue Bedachung mit Betondachpfannen 2010
-Außenanstrich 2010 erneuert
-Böden gefliest und mit Teppich versehen
Unter dem Teppich Echtholzparkett
-Bäder 1990 erneuert
-Garagentor elektrisch betrieben, neu in 2011
-Rollläden im gesamten Haus
* Massive Bauweise
- Heizung. 1990 erneuert
* Öl-Zentralheizung mit 4500 Liter Tank
- Fenster
* Doppeltverglaste Holzfenster (90 er Jahre)
- Dach
Neue Bedachung mit Betondachpfannen 2010
-Außenanstrich 2010 erneuert
-Böden gefliest und mit Teppich versehen
Unter dem Teppich Echtholzparkett
-Bäder 1990 erneuert
-Garagentor elektrisch betrieben, neu in 2011
-Rollläden im gesamten Haus
Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in Franzenheim.
Franzenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Sie ist ein idyllischer, kleiner Ort mit weniger als 400 Einwohnern. Die Städte Trier (ca. 11 km), Konz (ca. 12 km) sind in unmittelbarer Reichweite. Auch die Stadt Luxemburg ist in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Die umliegenden Gemeinden Pluwig, Pellingen und Gusterath sind wenige Autominuten entfernt und bieten eine umfassende Infrastruktur: Kindergarte, Grundschule, verschiedene Ärzte, Restaurants, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Pluwig besitzt eine gute Stadtbusanbindung nach Trier.
Die Universität Trier liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule.
Franzenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Sie ist ein idyllischer, kleiner Ort mit weniger als 400 Einwohnern. Die Städte Trier (ca. 11 km), Konz (ca. 12 km) sind in unmittelbarer Reichweite. Auch die Stadt Luxemburg ist in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Die umliegenden Gemeinden Pluwig, Pellingen und Gusterath sind wenige Autominuten entfernt und bieten eine umfassende Infrastruktur: Kindergarte, Grundschule, verschiedene Ärzte, Restaurants, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Pluwig besitzt eine gute Stadtbusanbindung nach Trier.
Die Universität Trier liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).