Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 54296 |
| Ort | Trier / Tarforst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Zustand | Neubau/ Erstbezug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche |
| Küche | offene Küche |
| KFW 55 | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 254.100 € |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 946151 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 54296 | Ort | Trier / Tarforst |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Zustand | Neubau/ Erstbezug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Türgegensprechanlage | Ja | Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche | Küche | offene Küche |
| KFW 55 | Ja | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel TV | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 254.100 € | Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 1 | externe Objnr: | 946151 |
Objektbeschreibung Ein eindrucksvolles Gesamtkonzept, modernes Leben, individuelle Wohn- und Lebensformen sowie architektonische und qualitative Ansprüche werden hier miteinander verknüpft.
Durch den Wohnungsmix von kleineren und größeren Einheiten finden Familien, Großeltern wie auch Behinderte hier ein Zuhause in angenehmer, komfortabler Wohnatmosphäre.
Eine großzügige Parkanlage bietet Gehwege, Erholungsflächen, ein Spielbereich für die Kleinen und rundet das somit das perfekte Bild des hiesigen Wohnparks ab.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 67,09 m² große Wohnung, aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Dusche und eine Diele.
Wohnflächenberechnung:
Wohnen/Essen/Kochen = 32,29m²
Bad = 4,24 m²
Abstellraum = 1,85 m²
Schlafen = 15,59 m²
Diele = 6,29 m²
Terrasse = (10,00 m²) 7,50 m²
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt.
Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.
Durch den Wohnungsmix von kleineren und größeren Einheiten finden Familien, Großeltern wie auch Behinderte hier ein Zuhause in angenehmer, komfortabler Wohnatmosphäre.
Eine großzügige Parkanlage bietet Gehwege, Erholungsflächen, ein Spielbereich für die Kleinen und rundet das somit das perfekte Bild des hiesigen Wohnparks ab.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 67,09 m² große Wohnung, aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Dusche und eine Diele.
Wohnflächenberechnung:
Wohnen/Essen/Kochen = 32,29m²
Bad = 4,24 m²
Abstellraum = 1,85 m²
Schlafen = 15,59 m²
Diele = 6,29 m²
Terrasse = (10,00 m²) 7,50 m²
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt.
Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2026
Endenergiebedarf: 28.72 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 28.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A+
Ausstattung - Baujahr 2017/2018
* KfW 55 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* Hochmodernes Heizsystem mit Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertgerät
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen mit Fußbodenheizung
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden:
* Tiefgaragenstellplatz 19.000,00 € (Beheizbare Tiefgaragenzufahrt)
* Außenstellplatz 10.000,00 €
* KfW 55 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* Hochmodernes Heizsystem mit Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertgerät
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen mit Fußbodenheizung
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden:
* Tiefgaragenstellplatz 19.000,00 € (Beheizbare Tiefgaragenzufahrt)
* Außenstellplatz 10.000,00 €
Lagebeschreibung Diese neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteinhauses in Trier-Tarforst.
In den ruhigen Höhen des Oberzentrums Trier, angebunden an die Natur mit viel Licht und Grün, befindet sich der Augustinus Wohnpark Tarforst.
Der Augustinus Park liegt in exponierter Lage zwischen gewachsenen Wohngebieten und dem attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe.
In direkter Universitätsnähe sind Sie bestens an das Zentrum der Stadt angebunden, ebenso lässt es sich hier ideal Entspannen und Erholen.
In den ruhigen Höhen des Oberzentrums Trier, angebunden an die Natur mit viel Licht und Grün, befindet sich der Augustinus Wohnpark Tarforst.
Der Augustinus Park liegt in exponierter Lage zwischen gewachsenen Wohngebieten und dem attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe.
In direkter Universitätsnähe sind Sie bestens an das Zentrum der Stadt angebunden, ebenso lässt es sich hier ideal Entspannen und Erholen.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).