Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54421 |
| Ort | Reinsfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Gesamtfläche | 166 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Zustand | neuwertig |
| Stellplatzart | Garage |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | für 9.800,00€ VB |
| Küche | Einbauküche |
| SAT TV | Ja |
| Kaufpreis | 319.800 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr: | 946204 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54421 | Ort | Reinsfeld |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 25 m² | Gesamtfläche | 166 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| WC | 1 | Zustand | neuwertig |
| Stellplatzart | Garage | Türgegensprechanlage | Ja |
| Terrasse | Ja | Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja | Einbauküche | für 9.800,00€ VB |
| Küche | Einbauküche | SAT TV | Ja |
| Kaufpreis | 319.800 € | Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr: | 946204 |
Objektbeschreibung Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Reinsfeld (Baujahr 2013) wurde im Neubaugebiet am Ortsrand erbaut und liegt damit in einer ruhigen, bevorzugten Lage.
Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner). Rechter Hand hat man ein Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar wäre.
Über den Flur erreichen Sie dann das große, helle Wohn- & Esszimmer, welches mit der offenen Küche verbunden ist. Über die drei bodentiefen Doppelfenster im Wohn- & Küchenbereich kann man die große Terrasse, mit anschließendem Garten erreichen. Die großzügig angelegte Terrasse befindet sich auf der sonnigen Rückseite des Hauses und erstreckt sich über die komplette Länge.
Zusätzlich befindet sich hier noch eine Garage anschließend an das Haus.
Über die Treppe erreichen Sie das erste Stockwerk, welches zwei Kinderschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche bietet. Zusätzlich gibt es hier ein Elternschlafzimmer, welches einen kleinen abgetrennten Bereich bietet für eine Ankleide.
Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner). Rechter Hand hat man ein Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar wäre.
Über den Flur erreichen Sie dann das große, helle Wohn- & Esszimmer, welches mit der offenen Küche verbunden ist. Über die drei bodentiefen Doppelfenster im Wohn- & Küchenbereich kann man die große Terrasse, mit anschließendem Garten erreichen. Die großzügig angelegte Terrasse befindet sich auf der sonnigen Rückseite des Hauses und erstreckt sich über die komplette Länge.
Zusätzlich befindet sich hier noch eine Garage anschließend an das Haus.
Über die Treppe erreichen Sie das erste Stockwerk, welches zwei Kinderschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche bietet. Zusätzlich gibt es hier ein Elternschlafzimmer, welches einen kleinen abgetrennten Bereich bietet für eine Ankleide.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.12.2023
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Baujahr 2013, Massivbauweise
- das Haus wird über Nahwärme versorgt (Gas als Energieträger)
- das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung
- die bodentiefen Fenster im Haus sind 3-fach verglast
- die Böden sind mit Fliesen & Designer PVC ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR
- SAT-TV ist vorhanden, ebenso auch Anschluss für Internet und Telefon
- das Haus wird über Nahwärme versorgt (Gas als Energieträger)
- das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung
- die bodentiefen Fenster im Haus sind 3-fach verglast
- die Böden sind mit Fliesen & Designer PVC ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR
- SAT-TV ist vorhanden, ebenso auch Anschluss für Internet und Telefon
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Reinsfeld, im Neubaugebiet am Ortsrand.
Der Ort Reinsfeld bietet Ihnen neben einer Bäckerei, Metzgerei, mehreren Restaurants und Gaststätten, auch noch eine Apotheke, Banken (Sparkasse/Volksbank) und einen Naturladen.
Das nächste größere Einkaufszentrum befindet sich in Hermeskeil-Abtei (Kaufland).
Reinsfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Reinsfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Reinsfeld liegt im Naturpark Saar-Hunsrück am Fuße des Rösterkopfes.
Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Azur-Campingpark, Bahnhof Pölert, Birkenhof, Eichhof, Felsenmühle, Industriegebiet Völkersheide, Lindenhof und Meisbrück.
Nachbargemeinden sind Beuren (Hochwald), Hinzert-Pölert, Rascheid, Hermeskeil, Gusenburg, Grimburg, Kell am See und Osburg.
Entfernungen:
Hermeskeil ca. 7 km
Kell ca. 7 km
Trier ca. 32 km
Konz ca. 29 km
Der Ort Reinsfeld bietet Ihnen neben einer Bäckerei, Metzgerei, mehreren Restaurants und Gaststätten, auch noch eine Apotheke, Banken (Sparkasse/Volksbank) und einen Naturladen.
Das nächste größere Einkaufszentrum befindet sich in Hermeskeil-Abtei (Kaufland).
Reinsfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Reinsfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Reinsfeld liegt im Naturpark Saar-Hunsrück am Fuße des Rösterkopfes.
Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Azur-Campingpark, Bahnhof Pölert, Birkenhof, Eichhof, Felsenmühle, Industriegebiet Völkersheide, Lindenhof und Meisbrück.
Nachbargemeinden sind Beuren (Hochwald), Hinzert-Pölert, Rascheid, Hermeskeil, Gusenburg, Grimburg, Kell am See und Osburg.
Entfernungen:
Hermeskeil ca. 7 km
Kell ca. 7 km
Trier ca. 32 km
Konz ca. 29 km
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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