Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54666 |
| Ort | Irrel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 59 m² |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 345 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Überdachter Stellplatz |
| Stellplatz | sieben Stück |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Abstellraum | vorhanden |
| Speicher | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kamin | Ja |
| SAT TV | Ja |
| Kaufpreis | 218.900 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 948079 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54666 | Ort | Irrel |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 59 m² | Gesamtfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 345 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Überdachter Stellplatz | Stellplatz | sieben Stück |
| Terrasse | Ja | Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche | Abstellraum | vorhanden |
| Speicher | Ja | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kamin | Ja |
| SAT TV | Ja | Kaufpreis | 218.900 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. | Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 948079 |
Objektbeschreibung Dieses Wohn/ Geschäftshaus befindet zentralgelegen in Irrel. Es wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den langen Flur in die Küche inklusive Einbauküche, angrenzend befindet sich das Esszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum und ein Gäste WC. Hier haben Sie auch Zugang zum ehemaligen Tankstellengebäude welches zuletzt als Autowerkstatt genutzt wurde.
Die Werkstatt ist auch von außerhalb begehbar und bietet jede Menge Lagermöglichkeiten. Ebenfalls hier befinden sich die Öltanks.
Vom Flur aus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Die Badewanne schafft durch eine farbwechselnde LED Beleuchtung eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ebenso finden im Bad die Waschmaschine und der Trockner Ihren Platz. Weiter haben Sie hier zwei geräumige Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur riesigen Dachterrasse welche sich auf zwei Hausseiten verteilt.
Der Speicher des Hauses kann noch ausgebaut werden. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Parken können Sie bequem vor dem Haus. Hier finden bis zu 7 Fahrzeuge Ihren Platz.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den langen Flur in die Küche inklusive Einbauküche, angrenzend befindet sich das Esszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum und ein Gäste WC. Hier haben Sie auch Zugang zum ehemaligen Tankstellengebäude welches zuletzt als Autowerkstatt genutzt wurde.
Die Werkstatt ist auch von außerhalb begehbar und bietet jede Menge Lagermöglichkeiten. Ebenfalls hier befinden sich die Öltanks.
Vom Flur aus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Die Badewanne schafft durch eine farbwechselnde LED Beleuchtung eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ebenso finden im Bad die Waschmaschine und der Trockner Ihren Platz. Weiter haben Sie hier zwei geräumige Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur riesigen Dachterrasse welche sich auf zwei Hausseiten verteilt.
Der Speicher des Hauses kann noch ausgebaut werden. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Parken können Sie bequem vor dem Haus. Hier finden bis zu 7 Fahrzeuge Ihren Platz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2019
Endenergiebedarf: 167.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 151.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Baujahr 1966 in Massivbauweise, seit 1994 fortlaufend saniert
-Fenster erneuert 1994, 1999 und 2007, Kunststoff, weiß, isolierverglast, Fenster mit Rollläden versehen
-Ölzentralheizung neu 2003, Öltanks neu 2013
-Badezimmer und Gäste WC 2013 erneuert, hierbei wurden auch die Wasserrohe erneuert
-Die Elektrik wurde teilweise 1994 erneuert und 2013 bei der Badsanierung
-Innentüren 2013 erneuert
-Das Vordach/ Terrasse wurde 2018 erneuert und mit Alwitrafolie ausgelegt
-SAT TV vorhanden, Telefon und Internetanschluss ebenfalls vorhanden
-eine Einbauküche kann gerne übernommen werden für 1000,00€
-Der Kamin kann für 2500,00€ übernommen werden
-Fenster erneuert 1994, 1999 und 2007, Kunststoff, weiß, isolierverglast, Fenster mit Rollläden versehen
-Ölzentralheizung neu 2003, Öltanks neu 2013
-Badezimmer und Gäste WC 2013 erneuert, hierbei wurden auch die Wasserrohe erneuert
-Die Elektrik wurde teilweise 1994 erneuert und 2013 bei der Badsanierung
-Innentüren 2013 erneuert
-Das Vordach/ Terrasse wurde 2018 erneuert und mit Alwitrafolie ausgelegt
-SAT TV vorhanden, Telefon und Internetanschluss ebenfalls vorhanden
-eine Einbauküche kann gerne übernommen werden für 1000,00€
-Der Kamin kann für 2500,00€ übernommen werden
Lagebeschreibung Irrel (mundartlich Eardel) in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Südeifel an. Bis dahin war Irrel Verwaltungssitz der gleichzeitig aufgelösten Verbandsgemeinde Irrel. Irrel ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
In Irrel gibt es eine Vielzahl engagierter Vereine aus den verschiedensten Interessengebieten. Sie prägen seit Jahren unser Dorfleben und unsere Dorfgemeinschaft. Hierbei bieten Sie unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
In Irrel gibt es eine Vielzahl engagierter Vereine aus den verschiedensten Interessengebieten. Sie prägen seit Jahren unser Dorfleben und unsere Dorfgemeinschaft. Hierbei bieten Sie unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).