Tolles Einfamilienhaus in Föhren...

Einfamilienhaus, 155 m², 5 Zimmer in 54343 Föhren

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 54343
Ort Föhren
Land Deutschland
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksgröße 331 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzart Garage
Stellplatz einer vor der Garage
Terrasse Ja
Bad Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC Ja
Küche Einbauküche
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kamin Ja
Kabel TV Ja
Unterkellert Teilweise
Kaufpreis 384.900 €
Provision 3% Provison zzgl. 16% MwSt.
Status Zu Verkaufen
externe Objnr: 951839

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 54343 Ort Föhren
Land Deutschland Wohnfläche 155 m²
Grundstücksgröße 331 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzart Garage Stellplatz einer vor der Garage
Terrasse Ja Bad Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC Ja Küche Einbauküche
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Kamin Ja Kabel TV Ja
Unterkellert Teilweise Kaufpreis 384.900 €
Provision 3% Provison zzgl. 16% MwSt. Status Zu Verkaufen
externe Objnr: 951839
Objektbeschreibung Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 1999 in Föhren errichtet. Das Grundstück umfasst ca. 331m².

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 155m² haben Sie im Erdgeschoss einen großen hellen Wohn/ Essbereich mit Erker und eingemauertem Kamin, welcher im Winter für eine angenehme Wärme sorgt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche inklusive Einbauküche (VB). Weiter haben Sie im Erdgeschoss ein Gäste WC und einen Abstellraum.

Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten.

Parken können Sie in Ihrer an das Haus grenzenden Garage, ein weiteres Fahrzeug findet vor der Garage Ihren Platz.

Der Liebevoll angelegte Garten ist von einer großen Hecke umgeben und somit
nicht einsehbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2030
Endenergieverbrauch: 183.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung -Baujahr 1999, Grundstück 331m²
-Massivbauweise
-Neuer Fassadenanstrich 2020
-Fenster zweifachverglast, teilweise mit Rollläden versehen
-Türen Echtholz
-Böden mit Granit, Fliesen und Parkett ausgestattet
-Dach, Naturschiefer
-Öl- Zentralheizung im Haus, Im Wohn- Esszimmer und im Badezimmer im Obergeschoss befindet sich Fußbodenheizung
Lagebeschreibung Föhren am Meulenwald ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist nach der Stadt Schweich deren größte Gemeinde. In Föhren ist der Flugplatz Trier-Föhren ansässig.

Zwischen Föhren und Hetzerath (Eifel) liegt der Industriepark Region Trier.
Föhren hat eine eigene Anschlussstelle (#128) an die A 1.
Außerdem liegt der Bahnhaltepunkt Föhren an der Moselstrecke (Koblenz–Trier).
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
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