Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54293 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Markusberg |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Gesamtfläche | 186 m² |
| Grundstücksgröße | 256 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garten | Hanglage |
| WC | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachterrasse | 16m² |
| Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 249.900 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Status | zu verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 960796 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54293 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Ortsteil | Markusberg |
| Wohnfläche | 134 m² | Nutzfläche | 52 m² |
| Gesamtfläche | 186 m² | Grundstücksgröße | 256 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Garten | Hanglage |
| WC | 1 | Zustand | gepflegt |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Dachterrasse | 16m² |
| Balkon | Ja | Wintergarten | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche | Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 249.900 € | Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Status | zu verkaufen | Stellplatzanzahl | 1 |
| Status Vermarktung | zu verkaufen | externe Objnr: | 960796 |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in herrlicher Lage mit grandioser Aussicht!
Sie betreten den Eingangsbereich im Erdgeschoss und stehen im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen und auch die Treppe zugängig ist. Rechts neben der Haustür befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber, auf der linken Seite, finden Sie den Eingang in die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Durch ein schönes doppelflügeliges Fenster können Sie bei der Küchenarbeit ins Freie schauen.
Zurück im Flur führt der Weg an der Treppe ins Obergeschoss vorbei, durch die linke Tür ins Wohnzimmer. Dieses ist durch einen Durchbruch mit Rundbogen mit dem Esszimmer im Wintergarten verbunden. Der Wintergarten lässt durch seine große Fensterfront viel Licht in die Räume.
Unter der Treppe ins OG befindet sich die Tür in den Keller. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 53m².
Im Obergeschoss betreten Sie von der Treppe aus einen weiteren Flur, der auch auf dieser Etage die Räume erschließt. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster und Dusche zu Verfügung. Vom hellen und geräumigen Flur aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier zeigt sich das Highlight des Hauses! Die Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen in lauen Sommernächten mit einem grandiosen Ausblick ein. Hier sitzen Sie geschützt und genießen das Panorama über Trier. Dieser an ein Gemälde erinnernde Blick wird deshalb nicht langweilig, da Trier sich tagtäglich und zu jeder Stunde verändert. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 43m².
Eine Etage höher, im Dachgeschoss, finden Sie, zugängig vom Flur, 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum mit Fenster. Dieser Raum ist groß genug, um ein kleines Büro oder ein Bügelzimmer einzurichten. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 39m².
Nun gehen Sie über die Treppen zurück nach unten und erkunden das Kellergeschoss. Durch die Hanglage ist diese Etage auf der Gartenseite eine Hochparterre. Der Keller bietet noch einiges an Lagermöglichkeiten und einen Ausgang in den Garten. Dieser führt über einen Balkon und eine Treppe in einen ca. 200m² großen Garten. Dieser lässt sich ganz wunderbar terrassieren und bietet von jeder Ecke aus einen tollen Blick über Trier.
Die Fenster im Haus sind aus dem Jahr 1985 und aus weißem Kunststoff, doppelt verglast. Im selben Jahr wurde die Dacheindeckung erneuert. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.
Ein Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden.
Verfügbar ist das Haus zeitnah, nach Absprache.
Sie betreten den Eingangsbereich im Erdgeschoss und stehen im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen und auch die Treppe zugängig ist. Rechts neben der Haustür befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber, auf der linken Seite, finden Sie den Eingang in die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Durch ein schönes doppelflügeliges Fenster können Sie bei der Küchenarbeit ins Freie schauen.
Zurück im Flur führt der Weg an der Treppe ins Obergeschoss vorbei, durch die linke Tür ins Wohnzimmer. Dieses ist durch einen Durchbruch mit Rundbogen mit dem Esszimmer im Wintergarten verbunden. Der Wintergarten lässt durch seine große Fensterfront viel Licht in die Räume.
Unter der Treppe ins OG befindet sich die Tür in den Keller. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 53m².
Im Obergeschoss betreten Sie von der Treppe aus einen weiteren Flur, der auch auf dieser Etage die Räume erschließt. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster und Dusche zu Verfügung. Vom hellen und geräumigen Flur aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier zeigt sich das Highlight des Hauses! Die Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen in lauen Sommernächten mit einem grandiosen Ausblick ein. Hier sitzen Sie geschützt und genießen das Panorama über Trier. Dieser an ein Gemälde erinnernde Blick wird deshalb nicht langweilig, da Trier sich tagtäglich und zu jeder Stunde verändert. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 43m².
Eine Etage höher, im Dachgeschoss, finden Sie, zugängig vom Flur, 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum mit Fenster. Dieser Raum ist groß genug, um ein kleines Büro oder ein Bügelzimmer einzurichten. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 39m².
Nun gehen Sie über die Treppen zurück nach unten und erkunden das Kellergeschoss. Durch die Hanglage ist diese Etage auf der Gartenseite eine Hochparterre. Der Keller bietet noch einiges an Lagermöglichkeiten und einen Ausgang in den Garten. Dieser führt über einen Balkon und eine Treppe in einen ca. 200m² großen Garten. Dieser lässt sich ganz wunderbar terrassieren und bietet von jeder Ecke aus einen tollen Blick über Trier.
Die Fenster im Haus sind aus dem Jahr 1985 und aus weißem Kunststoff, doppelt verglast. Im selben Jahr wurde die Dacheindeckung erneuert. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.
Ein Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden.
Verfügbar ist das Haus zeitnah, nach Absprache.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.12.2032
Endenergiebedarf: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
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