Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54294 |
| Ort | Trier / Weismark |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 384 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | hinter dem Haus |
| Etagenzahl | 3 |
| Zustand | gepflegt |
| Stellplatzart | Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 449.800 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Status | zu verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 960834 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54294 | Ort | Trier / Weismark |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 384 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | hinter dem Haus | Etagenzahl | 3 |
| Zustand | gepflegt | Stellplatzart | Garage |
| Terrasse | Ja | Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Gäste WC | Ja | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Waschraum | Ja | Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 449.800 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Status | zu verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 1 | Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 960834 |
Objektbeschreibung Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich im beliebten Stadtteil Weismark in Trier und bietet auf einer Wohnfläche von 150 m² sowie einer Grundstücksgröße von 384 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Im Keller befinden sich drei Räume, von denen einer die Öltanks beherbergt, während die anderen als Abstellflächen genutzt werden können.
Der Eingang des Hauses erfolgt durch eine Holztür. Im Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man rechter Hand in ein Gäste-WC mit Tageslicht. Am Ende des Flurs öffnet sich die geräumige Küche, die mit einem kleinen Essbereich ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum großzügigen Garten bietet. Der Garten zeichnet sich durch eine große Rasenfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront viel Licht erhält und zusätzlich Platz für einen zweiten Essbereich bietet.
Im Obergeschoss liegt das Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist und ebenfalls Tageslicht erhält. Neben dem Badezimmer befindet sich das erste Schlafzimmer. Weiter den Flur entlang liegen zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über eine integrierte Ankleide verfügt.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume. Einer dieser Räume, links gelegen, kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Rechts befindet sich der eigentliche Speicher, der als Abstellfläche dient und zugleich Ausbaureserven bietet.
Der Außenbereich überzeugt durch eine großzügige Terrasse hinter dem Haus sowie einen gepflegten Vorgarten, der ebenfalls Platz für eine Terrasse bietet. Die separate Garage befindet sich rechts neben dem eigenen Zuweg zum Haus und rundet das Angebot ab. Die Fenster des Hauses wurden 1996 erneuert und sind zweifach verglast. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung, was eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.
Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Im Keller befinden sich drei Räume, von denen einer die Öltanks beherbergt, während die anderen als Abstellflächen genutzt werden können.
Der Eingang des Hauses erfolgt durch eine Holztür. Im Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man rechter Hand in ein Gäste-WC mit Tageslicht. Am Ende des Flurs öffnet sich die geräumige Küche, die mit einem kleinen Essbereich ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum großzügigen Garten bietet. Der Garten zeichnet sich durch eine große Rasenfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront viel Licht erhält und zusätzlich Platz für einen zweiten Essbereich bietet.
Im Obergeschoss liegt das Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist und ebenfalls Tageslicht erhält. Neben dem Badezimmer befindet sich das erste Schlafzimmer. Weiter den Flur entlang liegen zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über eine integrierte Ankleide verfügt.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume. Einer dieser Räume, links gelegen, kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Rechts befindet sich der eigentliche Speicher, der als Abstellfläche dient und zugleich Ausbaureserven bietet.
Der Außenbereich überzeugt durch eine großzügige Terrasse hinter dem Haus sowie einen gepflegten Vorgarten, der ebenfalls Platz für eine Terrasse bietet. Die separate Garage befindet sich rechts neben dem eigenen Zuweg zum Haus und rundet das Angebot ab. Die Fenster des Hauses wurden 1996 erneuert und sind zweifach verglast. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung, was eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2034
Endenergiebedarf: 285.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
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