Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 54329 |
| Ort | Konz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Carport |
| Stellplatz | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja |
| Bad | Dusche |
| Küche | offene Küche |
| Speisekammer | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen |
| Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kellerart | eigener Kellerraum |
| Kaufpreis | 214.800 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Status | zu verkaufen |
| Stellplatzkaufpreis | 8.000 € |
| Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 961276 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 54329 | Ort | Konz |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 64 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Carport | Stellplatz | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja | Bad | Dusche |
| Küche | offene Küche | Speisekammer | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Fliesen |
| Waschraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kellerart | eigener Kellerraum | Kaufpreis | 214.800 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Status | zu verkaufen |
| Stellplatzkaufpreis | 8.000 € | Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 961276 |
Objektbeschreibung Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Innenstadt von Konz und verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage. Die Wohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, ideal für Singles oder Paare, die eine Kombination aus Urbanität und Ruhe schätzen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die Sie in alle Zimmer führt. Geradeaus öffnet sich der Weg zum weitläufigen Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Eine großzügige Fensterfront, die sich fast über die komplette Seite des Raumes erstreckt, sorgt für eine einladende Atmosphäre und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich.
Hinter der Fensterfront befindet sich der beeindruckende, 21 m² große Balkon – ein echtes Highlight! Dort findet sich Platz für eine Lounge-Ecke, einen Essbereich oder sogar ein Hochbeet. Ob Sonnenbaden, Frühstück im Freien oder Entspannen nach einem langen Tag – dieser Außenbereich erfüllt all Ihre Wohnträume.
Vom Flur aus erreichen Sie linkerhand das großzügige Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Raum für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Kommoden. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Rechterhand befindet sich das geräumige Badezimmer, das mit einer komfortablen, großen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist – so können Sie Ihre Wäsche direkt in der Wohnung erledigen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Dieser bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien und trägt somit zur optimalen Organisation bei.
Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den komfortablen Zugang zu allen Etagen erleichtert. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wäsche bequem zu waschen und zu trocknen, ohne dass Sie dafür den restlichen Wohnbereich nutzen müssen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete (inkl. Parkplatz) von 730 €, sodass diese auch für Anleger interessant macht.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die Sie in alle Zimmer führt. Geradeaus öffnet sich der Weg zum weitläufigen Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Eine großzügige Fensterfront, die sich fast über die komplette Seite des Raumes erstreckt, sorgt für eine einladende Atmosphäre und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich.
Hinter der Fensterfront befindet sich der beeindruckende, 21 m² große Balkon – ein echtes Highlight! Dort findet sich Platz für eine Lounge-Ecke, einen Essbereich oder sogar ein Hochbeet. Ob Sonnenbaden, Frühstück im Freien oder Entspannen nach einem langen Tag – dieser Außenbereich erfüllt all Ihre Wohnträume.
Vom Flur aus erreichen Sie linkerhand das großzügige Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Raum für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Kommoden. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Rechterhand befindet sich das geräumige Badezimmer, das mit einer komfortablen, großen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist – so können Sie Ihre Wäsche direkt in der Wohnung erledigen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Dieser bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien und trägt somit zur optimalen Organisation bei.
Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den komfortablen Zugang zu allen Etagen erleichtert. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wäsche bequem zu waschen und zu trocknen, ohne dass Sie dafür den restlichen Wohnbereich nutzen müssen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete (inkl. Parkplatz) von 730 €, sodass diese auch für Anleger interessant macht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2031
Endenergieverbrauch: 100.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - In der Innenstadt von Konz
- ideale Lux-Anbindung
- großer Balkon
- Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- eigener Kellerraum
- Kaltmiete (inkl. Stellplatz): 800 €
- ideale Lux-Anbindung
- großer Balkon
- Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- eigener Kellerraum
- Kaltmiete (inkl. Stellplatz): 800 €
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in Konz.
Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg – Trier, Perl – Trier und Saarbrücken – Trier, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären. Busse und Bahnen mit ÖPNV transportieren Sie in gewünschte Richtungen.
Konz ist eine ideale Lage für Luxemburg Pendler.
Konz ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen größte Weinbaugemeinde an der Mosel. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut.
Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg – Trier, Perl – Trier und Saarbrücken – Trier, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären. Busse und Bahnen mit ÖPNV transportieren Sie in gewünschte Richtungen.
Konz ist eine ideale Lage für Luxemburg Pendler.
Konz ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen größte Weinbaugemeinde an der Mosel. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut.
Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.