Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54295 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 324 m² |
| Grundstücksgröße | 442 m² |
| Anzahl Zimmer | 24 |
| Garten | Ja |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Laminat, PVC |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 819.900 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Status | zu verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 5 |
| Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 967190 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54295 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 324 m² |
| Grundstücksgröße | 442 m² | Anzahl Zimmer | 24 |
| Garten | Ja | Etagenzahl | 3 |
| Balkone | 1 | Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche | Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Laminat, PVC | Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 819.900 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Status | zu verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 5 | Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 967190 |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage in Trier Kürenz. Das Haus umfasst sechs attraktive Wohneinheiten und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnungen teilen sich in drei Einheiten mit 70 - 73 m² und drei Einheiten mit 33 - 44 m² auf.
Im Erdgeschoss empfängt die linke Wohnung ihre Bewohner mit einem einladenden Flur. Von hier aus führt der Weg wahlweise in die großzügig geschnittene Küche oder in das weitläufige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den großen Gemeinschaftsgarten übergeht – ein perfekter Rückzugsort für alle Hausbewohner.
In der Mitte der Wohnung befindet sich das moderne Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster.
Gegenüber vom Bad liegen zwei geräumige Zimmer, die komfortabel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese Wohnung hat ca. 73 m².
Die rechte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist mit 31 m² funktional gestaltet und umfasst ein kombinierbares Wohn- und Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Im Obergeschoss wiederholt sich der Grundriss: Die linke Wohnung ist mit 73 m² als 3-Zimmer-Wohnung ausgelegt und gleicht im Schnitt der linken Erdgeschosswohnung. Statt der Terrasse finden Sie hier einen ruhigen, nach hinten ausgerichteten Balkon.
Die rechte Wohnung im Obergeschoss bietet mit 44 m² zwei Zimmer sowie ein großes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen, die den Grundrissen der Wohnungen im Obergeschoss entsprechen und über 70 bzw. 33 m² verfügen und damit in Form einer 3-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung vielseitig nutzbare Wohnflächen bieten.
Für die Mieter stehen fünf Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über drei Kellerräume sowie eine Waschküche, die den Mietern weiteren Stauraum bieten. Die Wohnungen sind mit modernen, neuwertigen Geräten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen.
Alle Wohneinheiten befinden sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die Lage in Trier, gepaart mit der Qualität der Ausstattung und der großzügigen Außenflächen, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für Investoren und Vermieter.
Im Erdgeschoss empfängt die linke Wohnung ihre Bewohner mit einem einladenden Flur. Von hier aus führt der Weg wahlweise in die großzügig geschnittene Küche oder in das weitläufige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den großen Gemeinschaftsgarten übergeht – ein perfekter Rückzugsort für alle Hausbewohner.
In der Mitte der Wohnung befindet sich das moderne Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster.
Gegenüber vom Bad liegen zwei geräumige Zimmer, die komfortabel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese Wohnung hat ca. 73 m².
Die rechte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist mit 31 m² funktional gestaltet und umfasst ein kombinierbares Wohn- und Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Im Obergeschoss wiederholt sich der Grundriss: Die linke Wohnung ist mit 73 m² als 3-Zimmer-Wohnung ausgelegt und gleicht im Schnitt der linken Erdgeschosswohnung. Statt der Terrasse finden Sie hier einen ruhigen, nach hinten ausgerichteten Balkon.
Die rechte Wohnung im Obergeschoss bietet mit 44 m² zwei Zimmer sowie ein großes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen, die den Grundrissen der Wohnungen im Obergeschoss entsprechen und über 70 bzw. 33 m² verfügen und damit in Form einer 3-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung vielseitig nutzbare Wohnflächen bieten.
Für die Mieter stehen fünf Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über drei Kellerräume sowie eine Waschküche, die den Mietern weiteren Stauraum bieten. Die Wohnungen sind mit modernen, neuwertigen Geräten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen.
Alle Wohneinheiten befinden sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die Lage in Trier, gepaart mit der Qualität der Ausstattung und der großzügigen Außenflächen, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für Investoren und Vermieter.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2034
Endenergiebedarf: 222.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors