Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54349 |
| Ort | Trittenheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Gesamtfläche | 146 m² |
| Grundstücksgröße | 1.085 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | vorhanden |
| Etagenzahl | 2 |
| Zustand | modernisierungsbedürftig |
| Stellplatzart | Überdachter Stellplatz |
| Dachterrasse | auf zwei Seiten |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | vorhanden |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Kamin | Ja |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 169.800 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Status | zu verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 967429 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54349 | Ort | Trittenheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 130 m² |
| Gesamtfläche | 146 m² | Grundstücksgröße | 1.085 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Garten | vorhanden |
| Etagenzahl | 2 | Zustand | modernisierungsbedürftig |
| Stellplatzart | Überdachter Stellplatz | Dachterrasse | auf zwei Seiten |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | vorhanden | Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Elektro-Heizung | Kamin | Ja |
| Boden | Laminat, Fliesen | Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 169.800 € | Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Status | zu verkaufen | Stellplatzanzahl | 2 |
| Status Vermarktung | zu verkaufen | externe Objnr: | 967429 |
Objektbeschreibung Das Haus zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre aus und bietet einen herrlichen Blick auf die Mosel.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der genügend Raum für eine große Kommode oder einen kleinen Schrank bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich ein kleines, aber sehr gemütliches Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt.
Geradeaus führt der Weg in die Küche mit angrenzendem Essbereich, der ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Hier ist genügend Raum, um gemeinsam zu essen und Zeit miteinander zu verbringen. Die praktische Aufteilung und die großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer genutzt werden kann, als auch ideal für ein Büro ist. Der Raum ist flexibel und lässt sich je nach Bedarf anpassen – sei es als ruhiger Rückzugsort zum Schlafen oder als komfortables Arbeitszimmer. Die Möglichkeit, den Raum nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten, macht ihn besonders vielseitig und praktisch.
Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangt man in einen großen Flur. Geradeaus befindet sich ein geräumiger Küchenraum, der dank zahlreicher Fenster von Tageslicht durchflutet wird. Rechts vom Flur liegt ein praktischer Ankleideraum, der direkt mit einem großen und hellen Schlafzimmer verbunden ist.
Das große Schlafzimmer ist ein wahres Highlight des Hauses. Es überzeugt durch seine großzügige Fläche, die viel Raum für Möbel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Raum ist ideal für eine gemütliche Ruhezone, in der man sich nach einem langen Tag erholen kann. Durch die direkte Verbindung zum Ankleideraum ist der Weg zum persönlichen Rückzugsort besonders praktisch und funktional. Die hellen Farben und die großzügige Raumaufteilung machen das Schlafzimmer zu einem Ort der Entspannung, der viel Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke bietet.
Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist – perfekt für entspannende Momente oder eine schnelle Erfrischung. Die Nähe zum Badezimmer macht das Schlafzimmer besonders komfortabel und praktisch für den Alltag.
Links befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer, das durch seine vielen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus hat man Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der eine tolle Aussicht bietet - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Das großzügige Wohnzimmer ist nicht nur durch seine vielen Fenster und das helle Ambiente einladend, sondern auch durch den zusätzlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer bietet nicht nur eine gemütliche Wärme an kühlen Tagen, sondern setzt auch einen stilvollen Akzent im Raum. Er schafft eine besonders angenehme Stimmung und lädt zu entspannten Abenden ein. In Kombination mit dem großzügigen Raum und den hellen, offenen Bereichen ist das Wohnzimmer der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente vor dem Feuer.
Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der genügend Raum für eine große Kommode oder einen kleinen Schrank bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich ein kleines, aber sehr gemütliches Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt.
Geradeaus führt der Weg in die Küche mit angrenzendem Essbereich, der ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Hier ist genügend Raum, um gemeinsam zu essen und Zeit miteinander zu verbringen. Die praktische Aufteilung und die großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer genutzt werden kann, als auch ideal für ein Büro ist. Der Raum ist flexibel und lässt sich je nach Bedarf anpassen – sei es als ruhiger Rückzugsort zum Schlafen oder als komfortables Arbeitszimmer. Die Möglichkeit, den Raum nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten, macht ihn besonders vielseitig und praktisch.
Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangt man in einen großen Flur. Geradeaus befindet sich ein geräumiger Küchenraum, der dank zahlreicher Fenster von Tageslicht durchflutet wird. Rechts vom Flur liegt ein praktischer Ankleideraum, der direkt mit einem großen und hellen Schlafzimmer verbunden ist.
Das große Schlafzimmer ist ein wahres Highlight des Hauses. Es überzeugt durch seine großzügige Fläche, die viel Raum für Möbel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Raum ist ideal für eine gemütliche Ruhezone, in der man sich nach einem langen Tag erholen kann. Durch die direkte Verbindung zum Ankleideraum ist der Weg zum persönlichen Rückzugsort besonders praktisch und funktional. Die hellen Farben und die großzügige Raumaufteilung machen das Schlafzimmer zu einem Ort der Entspannung, der viel Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke bietet.
Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist – perfekt für entspannende Momente oder eine schnelle Erfrischung. Die Nähe zum Badezimmer macht das Schlafzimmer besonders komfortabel und praktisch für den Alltag.
Links befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer, das durch seine vielen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus hat man Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der eine tolle Aussicht bietet - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Das großzügige Wohnzimmer ist nicht nur durch seine vielen Fenster und das helle Ambiente einladend, sondern auch durch den zusätzlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer bietet nicht nur eine gemütliche Wärme an kühlen Tagen, sondern setzt auch einen stilvollen Akzent im Raum. Er schafft eine besonders angenehme Stimmung und lädt zu entspannten Abenden ein. In Kombination mit dem großzügigen Raum und den hellen, offenen Bereichen ist das Wohnzimmer der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente vor dem Feuer.
Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2034
Endenergiebedarf: 419.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
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