Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54314 |
| Ort | Paschel / Benratherhof |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Nutzfläche | 43 m² |
| Gesamtfläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 1.403 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Terrasse | 40m² |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | ja, mit Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | VB |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Kamin | Ja |
| Boden | Fliesen |
| SAT TV | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 946576 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54314 | Ort | Paschel / Benratherhof |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 116 m² |
| Nutzfläche | 43 m² | Gesamtfläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 1.403 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Terrasse | Ja |
| Terrasse | 40m² | Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | ja, mit Dusche | Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | VB | Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Kamin | Ja | Boden | Fliesen |
| SAT TV | Ja | Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja | Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 189.000 € | Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | externe Objnr: | 946576 |
Objektbeschreibung Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet Ihnen auf 116 m² Wohnfläche eine Oase zum Entspannen und Wohlfühlen.
Es ist unterteilt in 3 große Zimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur traumhaften, 40 m² großen, gefliesten Terrasse mit einmaligen Blick auf den naheliegenden Weiher. Dieser Weiher bietet einen Ruhepol zum Verweilen. Außerdem gibt es noch eine gemütliche Küche, sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Gäste-WC verfügt über eine zusätzliche Dusche. Ebenfalls gibt es einem Abstellraum.
Die Hälfte des Hauses ist unterkellert und bietet viel Stauraum und Platz. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Der Keller ist komplett gefliest und lässt sich einfach sauber halten.
Es ist unterteilt in 3 große Zimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur traumhaften, 40 m² großen, gefliesten Terrasse mit einmaligen Blick auf den naheliegenden Weiher. Dieser Weiher bietet einen Ruhepol zum Verweilen. Außerdem gibt es noch eine gemütliche Küche, sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Gäste-WC verfügt über eine zusätzliche Dusche. Ebenfalls gibt es einem Abstellraum.
Die Hälfte des Hauses ist unterkellert und bietet viel Stauraum und Platz. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Der Keller ist komplett gefliest und lässt sich einfach sauber halten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2024
Endenergieverbrauch: 113.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Ausstattung - Baujahr 1987
- massive Bauweise mit 30er Bimssteinen
- Außenwände mit 10 cm Styropor-Dämmung
- Innenwände mit Mineralputz
- Böden sind gefliest
- Einbauküche (VB)
- Türen einheitlich in hellem Eiche-Holz
- Kunststoff-Fenster isolierverglast
- Das Haus wird überwiegend mit einem Kaminofen beheizt, verfügt aber zusätzlich über eine Nachtspeicherheizung
-Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellerraum.
- massive Bauweise mit 30er Bimssteinen
- Außenwände mit 10 cm Styropor-Dämmung
- Innenwände mit Mineralputz
- Böden sind gefliest
- Einbauküche (VB)
- Türen einheitlich in hellem Eiche-Holz
- Kunststoff-Fenster isolierverglast
- Das Haus wird überwiegend mit einem Kaminofen beheizt, verfügt aber zusätzlich über eine Nachtspeicherheizung
-Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellerraum.
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus steht auf einem schönen, großen Grundstück in Paschel/Benrather Hof, nähe Pellingen.
Paschel liegt ca. 11 Kilometer südlich von Trier, etwa neun Kilometer nordöstlich von Saarburg und ebenfalls neun Kilometer westlich des Verbandsgemeindesitzes Kell am See. Die B 268 (Trier-Saarbrücken) verläuft 600m am Objekt vorbei.
Die Bundesstraße verläuft direkt am Steinbachweiher vorbei, in dessen Umgebung mehrere Weiher und Teiche zu finden sind, welche sich sehr gut zum Fischen eignen.
Paschel liegt ca. 11 Kilometer südlich von Trier, etwa neun Kilometer nordöstlich von Saarburg und ebenfalls neun Kilometer westlich des Verbandsgemeindesitzes Kell am See. Die B 268 (Trier-Saarbrücken) verläuft 600m am Objekt vorbei.
Die Bundesstraße verläuft direkt am Steinbachweiher vorbei, in dessen Umgebung mehrere Weiher und Teiche zu finden sind, welche sich sehr gut zum Fischen eignen.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).