Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54295 |
| Ort | Trier / Heiligkreuz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 499 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 154.000 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 949251 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54295 | Ort | Trier / Heiligkreuz |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 10 m² | Gesamtfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 499 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche, Wanne | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis | 154.000 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. | Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 949251 |
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung ist angebaut an ein Einfamilienhaus in Heiligkreuz. Erbaut wurde die Eigentumswohnung am 1984 in Massivbauweise auf dem gemeinsamen Grundstück von ca. 499m².
Es teilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus auf. Angeboten wird hier das Hinterhaus.
Über die lange Hofeinfahrt befindet sich der große Garten. Durch einen Torbogen gelangen Sie zum Eingang wo sich Ihr Eingang rechts befindet.
Über den Eingangsbereich betreten Sie die große Diele. Von hier aus gelangen Sie links in das Gäste-WC und in die Gäste Dusche, welche getrennt ist. Geradeaus haben Sie rechts das moderne Badezimmer welches Sie geradeaus in Ihr Schlafzimmer bringt. Rechts von der Diele erreichen Sie das große, helle Wohn/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen kleinen Terrasse.
Die Heizungsanlage ist mit dem Vorderhaus verbunden und befindet sich in dessen Keller. Abgerechnet wird über einen Zwischenzähler. Eine Teilungserklärung liegt hier vor.
Neben dem Hauseingang befindet sich ein großer Lagerraum welcher genug Stauraum bietet.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Stellplatz im Freien und ein eigener Gartenanteil.
Die Wohnung ist sicher vermeitet für aktuell 425€ Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Es teilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus auf. Angeboten wird hier das Hinterhaus.
Über die lange Hofeinfahrt befindet sich der große Garten. Durch einen Torbogen gelangen Sie zum Eingang wo sich Ihr Eingang rechts befindet.
Über den Eingangsbereich betreten Sie die große Diele. Von hier aus gelangen Sie links in das Gäste-WC und in die Gäste Dusche, welche getrennt ist. Geradeaus haben Sie rechts das moderne Badezimmer welches Sie geradeaus in Ihr Schlafzimmer bringt. Rechts von der Diele erreichen Sie das große, helle Wohn/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen kleinen Terrasse.
Die Heizungsanlage ist mit dem Vorderhaus verbunden und befindet sich in dessen Keller. Abgerechnet wird über einen Zwischenzähler. Eine Teilungserklärung liegt hier vor.
Neben dem Hauseingang befindet sich ein großer Lagerraum welcher genug Stauraum bietet.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Stellplatz im Freien und ein eigener Gartenanteil.
Die Wohnung ist sicher vermeitet für aktuell 425€ Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.01.2027
Endenergiebedarf: 161.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 160.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung -Fenster Kunststoff, zweifachverglast mit Rollläden versehen
-Bad neuwertig mit großer Eckbadewanne
-Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet
-Türen einheitlich in Holz
-Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt
-Bad neuwertig mit großer Eckbadewanne
-Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet
-Türen einheitlich in Holz
-Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt
Lagebeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Heiligkreuz.
Heiligkreuz (früher Wisport) ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Der 203,6 Hektar große Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählte Ende 2006 6.766 mit Erst- oder Zweitwohnsitz gemeldete Einwohner.
Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die Heiligkreuz-Kapelle aus dem 11. Jahrhundert.
Neben der Heiligkreuzkapelle zählt ein Gebäudekomplex am Ortseingang, in dem die Europäische Rechtsakademie, eine ehemalige Zweigstelle der Landeszentralbank und ein Kongresshotel untergebracht sind, zu den Sehenswürdigkeiten des Bezirks. Etwas unterhalb des Schulzentrums am Ortsende in Richtung Mariahof befindet sich die im Stil der Anthroposophischen Architektur erbaute Trierer Waldorfschule. Heiligkreuz verfügt über ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Nähe zum beliebten Park um den Mattheiser Weiher wird von Spaziergängern und Joggern gerne genutzt.
Heiligkreuz (früher Wisport) ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Der 203,6 Hektar große Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählte Ende 2006 6.766 mit Erst- oder Zweitwohnsitz gemeldete Einwohner.
Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die Heiligkreuz-Kapelle aus dem 11. Jahrhundert.
Neben der Heiligkreuzkapelle zählt ein Gebäudekomplex am Ortseingang, in dem die Europäische Rechtsakademie, eine ehemalige Zweigstelle der Landeszentralbank und ein Kongresshotel untergebracht sind, zu den Sehenswürdigkeiten des Bezirks. Etwas unterhalb des Schulzentrums am Ortsende in Richtung Mariahof befindet sich die im Stil der Anthroposophischen Architektur erbaute Trierer Waldorfschule. Heiligkreuz verfügt über ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Nähe zum beliebten Park um den Mattheiser Weiher wird von Spaziergängern und Joggern gerne genutzt.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).