Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 54518 |
| Ort | Rivenich |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Provision | 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt |
| Status | verkauft |
| Status Vermarktung | Reserviert |
| externe Objnr: | 401062 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 54518 | Ort | Rivenich |
| Land | Deutschland | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 550.000 € | Provision | 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt |
| Status | verkauft | Status Vermarktung | Reserviert |
| externe Objnr: | 401062 |
Objektbeschreibung Dieses repräsentative Haus in Rivenich wurde 1991 erbaut und im Jahr 2000 durch ein Nebengebäude mit Schwimmbad und zwei weiteren Schlafräumen erweitert.
Das außergewöhnliche Ambiente im Erdgeschoss des Hauptgebäudes wird geprägt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Parkett in Fischgrätenoptik ausgelegt ist, mit Sicht auf Ihr Schwimmbad, offenen Kamin und Kachelofen. Die angrenzende offene Küche inkl. hochwertigen Einbaugeräte bietet Ihnen viel Platz um sich kulinarisch zu entfalten. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine gewundene Holztreppe gelangen Sie auf die erste Etage indem Sie das Elternschlafzimmer mit Balkon und 3 weitere Schlafzimmer finden. Zusätzlich befinden sich auf der Etage ein Komfortbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche bzw. einen zweiten Hauswirtschaftsraum.
Ihren wundervollen Garten mit traumhaften Naturpavillion betreten Sie über Ihre Terrasse und verspricht Ihnen aufgrund der Waldrandlage sehr viel Ruhe. Endgültige Entspannung finden Sie im Nebengebäude wo ein großes Schwimmbad mit bodentiefen Fenstern auf Sie wartet.
Weiterhin erwartet Sie hier im Keller ein toller Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Fitnessbereich und zudem befindet sich dort die komplette Elektrik und Technik für den Swimming Pool.
Da das Haus komplett unterkellert ist können Sie von hier aus auch noch ins Hauptgebäude gelangen damit Sie an verregneten Tagen nicht durch Ihren Garten gehen müssen.
Zu dem Haus gehört noch eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren dazu die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Autos bietet.
Das außergewöhnliche Ambiente im Erdgeschoss des Hauptgebäudes wird geprägt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Parkett in Fischgrätenoptik ausgelegt ist, mit Sicht auf Ihr Schwimmbad, offenen Kamin und Kachelofen. Die angrenzende offene Küche inkl. hochwertigen Einbaugeräte bietet Ihnen viel Platz um sich kulinarisch zu entfalten. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine gewundene Holztreppe gelangen Sie auf die erste Etage indem Sie das Elternschlafzimmer mit Balkon und 3 weitere Schlafzimmer finden. Zusätzlich befinden sich auf der Etage ein Komfortbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche bzw. einen zweiten Hauswirtschaftsraum.
Ihren wundervollen Garten mit traumhaften Naturpavillion betreten Sie über Ihre Terrasse und verspricht Ihnen aufgrund der Waldrandlage sehr viel Ruhe. Endgültige Entspannung finden Sie im Nebengebäude wo ein großes Schwimmbad mit bodentiefen Fenstern auf Sie wartet.
Weiterhin erwartet Sie hier im Keller ein toller Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Fitnessbereich und zudem befindet sich dort die komplette Elektrik und Technik für den Swimming Pool.
Da das Haus komplett unterkellert ist können Sie von hier aus auch noch ins Hauptgebäude gelangen damit Sie an verregneten Tagen nicht durch Ihren Garten gehen müssen.
Zu dem Haus gehört noch eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren dazu die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Autos bietet.
Ausstattung Erdgeschoss: Essen 18,92m²
Wohnen 77,31m²
Küche 8,34m² inkl. Einbauküche
WC 2,33m²
Garderobe 1,26m²
Hausarb 6,60m²
Flur 7,28m²
Dachgeschoss:Eltern 22,82m²
Bad 11,34
Flur 5,58
Kind1 19,43m²
Flur 19,70m²
Anbau Schwimmbad: Erdgeschoss mit Schwimmbad und Dusche 25,58m²
Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern 41,77m²
Kellergeschoss inkl. Garage ca. 150,00m²
Wohnen 77,31m²
Küche 8,34m² inkl. Einbauküche
WC 2,33m²
Garderobe 1,26m²
Hausarb 6,60m²
Flur 7,28m²
Dachgeschoss:Eltern 22,82m²
Bad 11,34
Flur 5,58
Kind1 19,43m²
Flur 19,70m²
Anbau Schwimmbad: Erdgeschoss mit Schwimmbad und Dusche 25,58m²
Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern 41,77m²
Kellergeschoss inkl. Garage ca. 150,00m²
Lagebeschreibung Rivenich ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz.
Es liegt in der vorderen Eifel an der Salm. 33 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Die nächstgelegene Großstadt ist Trier etwa 24 km im Südwesten.
Rivenich wurde erstmals 748 als Riveniacus urkundlich erwähnt. Nach der französischen Revolution wurde der Ort Teil des Saardepartements. 1815 wurde der Ort auf dem Wiener Kongress dem Königreich Preußen zugeordnet. Seit 1946 ist er Teil des damals neu gebildeten Landes Rheinland-Pfalz.
Wittlich ca. 17 km
Trier ca. 27 km
Lux-Grenze ca. 36 km
Luxemburg Stadt ca. 70 km
Bitburg ca. 45 km
Es liegt in der vorderen Eifel an der Salm. 33 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Die nächstgelegene Großstadt ist Trier etwa 24 km im Südwesten.
Rivenich wurde erstmals 748 als Riveniacus urkundlich erwähnt. Nach der französischen Revolution wurde der Ort Teil des Saardepartements. 1815 wurde der Ort auf dem Wiener Kongress dem Königreich Preußen zugeordnet. Seit 1946 ist er Teil des damals neu gebildeten Landes Rheinland-Pfalz.
Wittlich ca. 17 km
Trier ca. 27 km
Lux-Grenze ca. 36 km
Luxemburg Stadt ca. 70 km
Bitburg ca. 45 km
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
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