Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 54292 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Verkaufsfläche | 66 m² |
| Zustand | Neubau / Erstbezug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Stellplatz | Anzahl / Preis nach Absprache |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Gäste WC | Ja |
| KFW 70 | Ja |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Beton |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrradabstellraum | Ja |
| Netto Kaltmiete | 1.000 € |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 1.120 € |
| Status | zu Vermieten |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Status Vermarktung | Zu Vermieten |
| externe Objnr: | 950020 |
| vermietet seit: | 29.11.2019 |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 54292 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Verkaufsfläche | 66 m² |
| Zustand | Neubau / Erstbezug | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Stellplatz | Anzahl / Preis nach Absprache | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Gäste WC | Ja | KFW 70 | Ja |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Beton | Unterkellert | Ja |
| Fahrradabstellraum | Ja | Netto Kaltmiete | 1.000 € |
| Kaltmiete | 1.000 € | Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 1.120 € | Status | zu Vermieten |
| Kaution | 3.000 € | Stellplatzanzahl | 5 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Status Vermarktung | Zu Vermieten |
| externe Objnr: | 950020 | vermietet seit: | 29.11.2019 |
Objektbeschreibung Wohlfühlen für alle Generationen in exklusiver Lage am Moselufer!
Ein eindrucksvolles Gesamtkonzept, modernes Leben, individuelle Wohn- und Lebensformen sowie architektonische und qualitative Ansprüche werden hier miteinander verknüpft.
Durch den Wohnungsmix im Gesamtprojekt von kleineren und größeren Einheiten finden Familien, Großeltern wie auch Behinderte hier ein Zuhause in angenehmer, komfortabler Wohnatmosphäre. Zusätzliche kleine Gewerbeeinheiten geben den Bewohnern eine Möglichkeit zum Einkauf von kleinen Dingendes täglichen Bedarfs.
Zwischen den Mehrfamilienhäusern sind Erholungsflächen und mehrere Spielbereiche für die Kleinen geplant. Diese runden somit das perfekte Bild des hiesigen Wohnparks ab.
Die Lage erlaubt es Ihnen im direkten Bereich zur Zurmaiener Straße eine sehr stark frequentierte Straße zu bedienen. Außerdem entstehen im Neubauprojekt 203 Wohnungen (1-3 ZKB) und noch mehrere Büroräume. Nutzen Sie Ihre Chance hier eine Gewerbefläche anzumieten!
In dieser Gewerbeeinheit können Sie selbst bestimmen, wie Sie Anschlüsse und Ausstattung aussieht. Der Ausbau der Gewerbeeinheiten ist von Mieterseite durchzuführen.
Bei Bedarf kann ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze für 80,00 € / mtl. und mehrere Stellplätze im Freien für 40,00€ / mtl. pro Stellplatz angemietet werden.
Ein eindrucksvolles Gesamtkonzept, modernes Leben, individuelle Wohn- und Lebensformen sowie architektonische und qualitative Ansprüche werden hier miteinander verknüpft.
Durch den Wohnungsmix im Gesamtprojekt von kleineren und größeren Einheiten finden Familien, Großeltern wie auch Behinderte hier ein Zuhause in angenehmer, komfortabler Wohnatmosphäre. Zusätzliche kleine Gewerbeeinheiten geben den Bewohnern eine Möglichkeit zum Einkauf von kleinen Dingendes täglichen Bedarfs.
Zwischen den Mehrfamilienhäusern sind Erholungsflächen und mehrere Spielbereiche für die Kleinen geplant. Diese runden somit das perfekte Bild des hiesigen Wohnparks ab.
Die Lage erlaubt es Ihnen im direkten Bereich zur Zurmaiener Straße eine sehr stark frequentierte Straße zu bedienen. Außerdem entstehen im Neubauprojekt 203 Wohnungen (1-3 ZKB) und noch mehrere Büroräume. Nutzen Sie Ihre Chance hier eine Gewerbefläche anzumieten!
In dieser Gewerbeeinheit können Sie selbst bestimmen, wie Sie Anschlüsse und Ausstattung aussieht. Der Ausbau der Gewerbeeinheiten ist von Mieterseite durchzuführen.
Bei Bedarf kann ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze für 80,00 € / mtl. und mehrere Stellplätze im Freien für 40,00€ / mtl. pro Stellplatz angemietet werden.
Ausstattung - Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem der Stadt Trier geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Heizkörper
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem der Stadt Trier geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Heizkörper
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Lagebeschreibung Das Gesamtprojekt wird erstellt in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Außerdem wir der Bereich der Mosel neu hergestellt und ausgestattet wie am neu errichteten "Zurlaubener Ufer". Hier wird in direkter Nähe eine Erholungsfläche für Sie hergestellt mit mehreren Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Zusätzlich ist man in einer zentralen Lage, um mit dem Auto in die Stadt, nach Luxemburg oder aus der Stadt Richtung A1 herauszufahren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Zusätzlich ist man in einer zentralen Lage, um mit dem Auto in die Stadt, nach Luxemburg oder aus der Stadt Richtung A1 herauszufahren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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