Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54292 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Zustand | Neubau |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| KFW 70 | Ja |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkett |
| Unterkellert | Ja |
| Netto Kaltmiete | 760 € |
| Kaltmiete | 760 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Warmmiete | 875 € |
| Status | Vermietet |
| Kaution | 2.280 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Status Vermarktung | Vermietet |
| externe Objnr: | 952870 |
| vermietet seit: | 01.12.2021 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54292 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Zustand | Neubau | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja | Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche | KFW 70 | Ja |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkett | Unterkellert | Ja |
| Netto Kaltmiete | 760 € | Kaltmiete | 760 € |
| Nebenkosten | 115 € | Warmmiete | 875 € |
| Status | Vermietet | Kaution | 2.280 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Status Vermarktung | Vermietet |
| externe Objnr: | 952870 | vermietet seit: | 01.12.2021 |
Objektbeschreibung Diese hochmoderne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das Badezimmer mit integrierter, ebenerdiger Dusche, den Wohn-/ Essbereich inklusive Einbauküche sowie das Schlafzimmer, von welchem Sie Zugang zum Balkon haben.
Die Wohnung ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet, mit Fliesen- und Parkettböden, und integrierten Markengeräten in der Küche.
Im Hauswirtschaftsraum haben Sie den Waschmaschinenanschluss.
Ebenso steht Ihnen ein zu der Wohnung zugehöriger Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen genügend Abstellfläche bietet.
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das Badezimmer mit integrierter, ebenerdiger Dusche, den Wohn-/ Essbereich inklusive Einbauküche sowie das Schlafzimmer, von welchem Sie Zugang zum Balkon haben.
Die Wohnung ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet, mit Fliesen- und Parkettböden, und integrierten Markengeräten in der Küche.
Im Hauswirtschaftsraum haben Sie den Waschmaschinenanschluss.
Ebenso steht Ihnen ein zu der Wohnung zugehöriger Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen genügend Abstellfläche bietet.
Ausstattung - Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 85,00 € / mtl. angemietet werden.
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem
* Fußbodenheizung
- Böden
* Wärme- und Trittschalldämmung
* Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 85,00 € / mtl. angemietet werden.
Lagebeschreibung Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses an der neu erstellten Nikolaus-Leis-Straße in Trier.
Das Gesamtprojekt wurde erstellt in einer exklusiven und neuen Wohnlage an der Mosel. Sie erreichen die Mosel mit wenigen Schritten, die Innenstadt fußläufig in einigen Minuten. Außerdem wird der Uferbereich der Mosel momentan attraktiv gestaltet, vergleichbar mit dem neu errichteten "Zurlaubener Ufer". In unmittelbarer Umgebung entsteht eine Erholungsfläche für Sie mit Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Zentrales und modernes Wohnen in einer herrlichen Umgebung an der schönen Mosel.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, in 15 Minuten an der luxemburgischen Grenze. Die Anbindung an die A1 ist über den direkten Zubringer in 5 Minuten erreichbar.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 15 Autominuten.
Das Gesamtprojekt wurde erstellt in einer exklusiven und neuen Wohnlage an der Mosel. Sie erreichen die Mosel mit wenigen Schritten, die Innenstadt fußläufig in einigen Minuten. Außerdem wird der Uferbereich der Mosel momentan attraktiv gestaltet, vergleichbar mit dem neu errichteten "Zurlaubener Ufer". In unmittelbarer Umgebung entsteht eine Erholungsfläche für Sie mit Sitz- und Liegemöglichkeiten.
Zentrales und modernes Wohnen in einer herrlichen Umgebung an der schönen Mosel.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, in 15 Minuten an der luxemburgischen Grenze. Die Anbindung an die A1 ist über den direkten Zubringer in 5 Minuten erreichbar.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 15 Autominuten.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).