Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 66620 |
| Ort | Nonnweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Bürofläche | 23 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Ausstattung | möbliert |
| Gäste WC | WC vorhanden |
| Einbauküche | Einbauküche |
| Warmmiete | 399 € |
| Provision | nach Vereinbarung |
| Kaution | nach Vereinbarung |
| Status Vermarktung | Zu Vermieten |
| externe Objnr: | 958475 |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 66620 | Ort | Nonnweiler |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Bürofläche | 23 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Ausstattung | möbliert | Gäste WC | WC vorhanden |
| Einbauküche | Einbauküche | Warmmiete | 399 € |
| Provision | nach Vereinbarung | Kaution | nach Vereinbarung |
| Status Vermarktung | Zu Vermieten | externe Objnr: | 958475 |
Objektbeschreibung Diese vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 840 m² befindet sich im Wirtschaftspark Saarland in Nonnweiler-Braunshausen mit direkter Anbindung an die A1.
Das Konzept bietet Ihnen im Co-Working-Stil Büroräume individuell nach Wahl, mit viel Flexibilität!
Aus einer Gesamtfläche von 93 m² können Sie nach Bedarf ein bis drei Büros mieten. Wie viel Raum Sie benötigen, entscheiden Sie!
Alle Büros befinden sich an der Außenwand des Gebäudes, wodurch jeder der Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt wird. Im Innenbereich sind die Büros durch einen großen Flur verbunden.
Die Warmmiete der Büros reicht von 199,00 € für 11,5 m² bis 799,00 € für 50 m². Hierbei mit einbegriffen sind die moderne Ausstattung, Internet-Flat, Küchennutzung inkl. Kaffee-Flat, WC-Nutzung, Kopierer, Strom, Heizenergie, Reinigung, Grundsteuer und Hausmeisterservice - Sie bleiben also rundum sorgenfrei und können sich voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren.
Ein weiteres "Schmankerl" bietet Ihnen die 1-monatige Mindestmietzeit sowie die Kündigungsfrist 1 Monat zum Monatsende.
Den Eingang der Einheit bildet ein heller, moderner Glaskomplex. Auch der anschließende Empfangsbereich wird mit reichlich Tageslicht versorgt und wirkt so besonders freundlich. Vor allem der dunkle Granitboden verleiht dem Flur ein elegantes Flair.
Über eine doppelte Glastür erreichen Sie den Bürobereich der Einheit. Die Flure und Büroräume in diesem Bereich sind zu einem großen Teil mit einem dunklen Nadelfilzboden ausgestattet, wodurch die Geräuschkulisse im Gebäude auf natürlichem Wege verringert wird. Eine große Zahl an Einbauschränken in den Fluren bietet praktischen Stauraum.
Hier befinden sich auch die Toilettenräume, bestehend aus einer Behindertentoilette, eine Damentoilette mit 6 WCs und eine Herrentoilette mit zwei WCs und 5 Pissoirs.
Alle Toiletten sind neuwertig und mit dunkelgrauen, modernen Fliesen ausgestattet.
Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Einheit ist mit Glasfaser und CO2 - neutraler Heizenergie (Nahwärmenetz/ Biomasse) ausgestattet.
Das Konzept bietet Ihnen im Co-Working-Stil Büroräume individuell nach Wahl, mit viel Flexibilität!
Aus einer Gesamtfläche von 93 m² können Sie nach Bedarf ein bis drei Büros mieten. Wie viel Raum Sie benötigen, entscheiden Sie!
Alle Büros befinden sich an der Außenwand des Gebäudes, wodurch jeder der Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt wird. Im Innenbereich sind die Büros durch einen großen Flur verbunden.
Die Warmmiete der Büros reicht von 199,00 € für 11,5 m² bis 799,00 € für 50 m². Hierbei mit einbegriffen sind die moderne Ausstattung, Internet-Flat, Küchennutzung inkl. Kaffee-Flat, WC-Nutzung, Kopierer, Strom, Heizenergie, Reinigung, Grundsteuer und Hausmeisterservice - Sie bleiben also rundum sorgenfrei und können sich voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren.
Ein weiteres "Schmankerl" bietet Ihnen die 1-monatige Mindestmietzeit sowie die Kündigungsfrist 1 Monat zum Monatsende.
Den Eingang der Einheit bildet ein heller, moderner Glaskomplex. Auch der anschließende Empfangsbereich wird mit reichlich Tageslicht versorgt und wirkt so besonders freundlich. Vor allem der dunkle Granitboden verleiht dem Flur ein elegantes Flair.
Über eine doppelte Glastür erreichen Sie den Bürobereich der Einheit. Die Flure und Büroräume in diesem Bereich sind zu einem großen Teil mit einem dunklen Nadelfilzboden ausgestattet, wodurch die Geräuschkulisse im Gebäude auf natürlichem Wege verringert wird. Eine große Zahl an Einbauschränken in den Fluren bietet praktischen Stauraum.
Hier befinden sich auch die Toilettenräume, bestehend aus einer Behindertentoilette, eine Damentoilette mit 6 WCs und eine Herrentoilette mit zwei WCs und 5 Pissoirs.
Alle Toiletten sind neuwertig und mit dunkelgrauen, modernen Fliesen ausgestattet.
Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Einheit ist mit Glasfaser und CO2 - neutraler Heizenergie (Nahwärmenetz/ Biomasse) ausgestattet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Endenergiebedarf (Wärme): 119.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 15.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung All-Inklusive-Miete, bei der keine weiteren Nebenkosten anfallen:
-Möbliert
-Internet-Flat
-Küche inkl. Kaffee-Flat
-WC
-Flure
-Besprechungsraum
-Kopierer
-Strom
-Heizenergie
-Reinigung
-Briefkasten/Postadresse
-Grundsteuer
-Hausmeisterservice
-moderne Gesamtausstattung
-direkte A1 Anbindung
-Möbliert
-Internet-Flat
-Küche inkl. Kaffee-Flat
-WC
-Flure
-Besprechungsraum
-Kopierer
-Strom
-Heizenergie
-Reinigung
-Briefkasten/Postadresse
-Grundsteuer
-Hausmeisterservice
-moderne Gesamtausstattung
-direkte A1 Anbindung
Lagebeschreibung Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km südöstlich von Trier. Ihr gehören die Ortschaften Bierfeld, Braunshausen (mit Mariahütte), Kastel, Nonnweiler, Otzenhausen, Primstal, Schwarzenbach und Sitzerath an. Nonnweiler ist ein Heilklimatischer Kurort.
Das Gemeindegebiet wird von der Prims durchflossen, die im Ortsteil Nonnweiler zur Primstalsperre aufgestaut ist. Im Norden wird auch der Schwarzwälder Hochwald, ein Teil des Hunsrücks tangiert. Nonnweiler ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Die Gemeinde ist über die Bundesautobahnen 1 (Heiligenhafen – Saarbrücken) und die 62 (Nonnweiler – Pirmasens) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die BAB 1 bedient innerhalb der Gemeinde vier Anschlussstellen: Nonnweiler-Bierfeld (135), Nonnweiler-Otzenhausen (136), Nonnweiler-Braunshausen (137) und Nonnweiler-Primstal (138). Das Dreieck Nonnweiler verbindet die BAB 1 und BAB 62. Die „Eichenlaubstraße“ läuft durch mehrere Ortsteile der Gemeinde.
"Der Wirtschaftspark Saarland ist der Standort für Ihr Unternehmen im Saarland. Als attraktiven und zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort mit einer Gesamtfläche von 75.000 QM zeichnet ihn vor allem die hervorragende Anbindung aus. Am Autobahnkreuz Nonnweiler gelegen bietet der Wirtschaftspark Saarland einen direkten Anschluss an die Autobahnen A1 und A62 und befindet sich damit in zentraler Lage zu den Ballungsräumen Saarbrücken-Trier-Kaiserslautern. Durch das bestehende Glasfasernetz ist eine stabile und schnelle Internetverbindung und damit eine weltweite Vernetzung garantiert. Ob Büro, Praxis, Produktion, Handwerk oder Lager: Der Wirtschaftspark Saarland bietet für jede Branche und Unternehmensgröße eine flexible und individuelle Gewerbefläche zu attraktiven Mietpreisen."
Das Gemeindegebiet wird von der Prims durchflossen, die im Ortsteil Nonnweiler zur Primstalsperre aufgestaut ist. Im Norden wird auch der Schwarzwälder Hochwald, ein Teil des Hunsrücks tangiert. Nonnweiler ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Die Gemeinde ist über die Bundesautobahnen 1 (Heiligenhafen – Saarbrücken) und die 62 (Nonnweiler – Pirmasens) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die BAB 1 bedient innerhalb der Gemeinde vier Anschlussstellen: Nonnweiler-Bierfeld (135), Nonnweiler-Otzenhausen (136), Nonnweiler-Braunshausen (137) und Nonnweiler-Primstal (138). Das Dreieck Nonnweiler verbindet die BAB 1 und BAB 62. Die „Eichenlaubstraße“ läuft durch mehrere Ortsteile der Gemeinde.
"Der Wirtschaftspark Saarland ist der Standort für Ihr Unternehmen im Saarland. Als attraktiven und zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort mit einer Gesamtfläche von 75.000 QM zeichnet ihn vor allem die hervorragende Anbindung aus. Am Autobahnkreuz Nonnweiler gelegen bietet der Wirtschaftspark Saarland einen direkten Anschluss an die Autobahnen A1 und A62 und befindet sich damit in zentraler Lage zu den Ballungsräumen Saarbrücken-Trier-Kaiserslautern. Durch das bestehende Glasfasernetz ist eine stabile und schnelle Internetverbindung und damit eine weltweite Vernetzung garantiert. Ob Büro, Praxis, Produktion, Handwerk oder Lager: Der Wirtschaftspark Saarland bietet für jede Branche und Unternehmensgröße eine flexible und individuelle Gewerbefläche zu attraktiven Mietpreisen."
Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.