Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54293 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Ehrang |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 184 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Garten | Zur alleinigen Nutzung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Zustand | gepflegt |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Gasheizung, Zentralheizung |
| Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kellerart | Abstellfläche |
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 1.480 € |
| Kaution | 4.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Status Vermarktung | Zu Vermieten |
| externe Objnr: | 958921 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54293 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Ortsteil | Ehrang |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 184 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Garten | Zur alleinigen Nutzung | Etagenzahl | 2,5 |
| Zustand | gepflegt | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja | Badezimmer | 1 |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne | Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche | Heizungsart | Gasheizung, Zentralheizung |
| Waschraum | Ja | Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kellerart | Abstellfläche |
| Kaltmiete | 1.350 € | Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 1.480 € | Kaution | 4.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein | Status Vermarktung | Zu Vermieten |
| externe Objnr: | 958921 |
Objektbeschreibung Dieses geräumige und modern gestaltete Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung ist es perfekt für all Ihre Bedürfnisse.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch eine Milchglastür von der Küche getrennt ist. Das Wohnzimmer ist groß genug, um einen Essbereich zu integrieren, sodass Sie hier bequem mit Ihrer Familie oder Gästen speisen können. Ein besonderes Highlight ist, dass Sie von hier aus direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Garten haben, was ideal für Mahlzeiten im Freien, Gartenpartys oder für Kinder ist, die sicher im Garten spielen möchten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist komplett neu und verfügt über hochwertige Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Möbel und persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das helle Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Badewanne und eine separate Dusche, ideal für entspannte Momente am Morgen oder Abend.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein weiteres großes Zimmer, das sich hervorragend als drittes Kinderzimmer, großer Hobbyraum oder geräumiges Büro eignet. Die Flexibilität dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Das Haus verfügt über einen großen Kellerraum, der ideal für die Wäsche oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Optional kann ab Herbst 2024 eine Garage angemietet werden, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken oder zusätzlichen Platz für Lagerung zu schaffen.
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Mit moderner Ausstattung, einem großzügigen Garten und einer praktischen Raumaufteilung ist es bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses wunderbaren Hauses zu überzeugen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch eine Milchglastür von der Küche getrennt ist. Das Wohnzimmer ist groß genug, um einen Essbereich zu integrieren, sodass Sie hier bequem mit Ihrer Familie oder Gästen speisen können. Ein besonderes Highlight ist, dass Sie von hier aus direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Garten haben, was ideal für Mahlzeiten im Freien, Gartenpartys oder für Kinder ist, die sicher im Garten spielen möchten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist komplett neu und verfügt über hochwertige Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Möbel und persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das helle Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Badewanne und eine separate Dusche, ideal für entspannte Momente am Morgen oder Abend.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein weiteres großes Zimmer, das sich hervorragend als drittes Kinderzimmer, großer Hobbyraum oder geräumiges Büro eignet. Die Flexibilität dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Das Haus verfügt über einen großen Kellerraum, der ideal für die Wäsche oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Optional kann ab Herbst 2024 eine Garage angemietet werden, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken oder zusätzlichen Platz für Lagerung zu schaffen.
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Mit moderner Ausstattung, einem großzügigen Garten und einer praktischen Raumaufteilung ist es bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses wunderbaren Hauses zu überzeugen.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung -Parterre mit Wohn/Esszimmer
-Einbauküche
-Diele
-HWR
-Toilette
-Terrasse
-1. OG mit Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Bad
-Flur
-unterkellert mit Kellerraum
-sowie großzügigem Mehrzweckkeller z.Bsp.Wohnen/Party etc.
-Einbauküche
-Diele
-HWR
-Toilette
-Terrasse
-1. OG mit Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Bad
-Flur
-unterkellert mit Kellerraum
-sowie großzügigem Mehrzweckkeller z.Bsp.Wohnen/Party etc.
Lagebeschreibung Ehrang ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist er der größte Ortsbezirk der Stadt und umfasst unter anderem auch mehrere aufgrund ihrer geographischen Lage etwas abgegrenzte Wohnviertel (Vordere und Hintere Heide, die ehemalige Militär-Siedlung „Auf der Bausch“).
Der Ortsteile Ehrang liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach.
Trier-Ehrang ist über die B 53 nach Schweich und Trier, sowie über die B 422 zur B 51 und damit nach Bitburg verbunden. Außerdem besitzt der Ortsbezirk Anschluss an die B 52, über die die Autobahnen A 64 nach Luxemburg und A 1 nach Saarbrücken und Koblenz erreichbar sind. Dabei bildet die Moselbrücke Ehrang ein wichtiges Bindeglied in der Ortsumfahrung Trier.
In Ehrang kreuzen sich die beiden Radfernwege Mosel-Radweg und Kylltal-Radweg. Außerdem gibt es zwei Bahnhöfe: Ehrang, Ehrang Ort und Ehrang Quint.
Öffentliche Einrichtungen
- Bürgerhaus
- Katholische Familienbildungsstätte Trier-Ehrang
- Naturfreundehaus Quint
- Mobile Jugendeinrichtung „Blue“
- Jugendtreff Ehrang-Quint e.V.
- Internationaler Frauengarten Trier
- DRK Rettungswache und Ortsverein Ehrang
- Feuerwehr Trier Löschzug Ehrang
- Brand- und Katastrophenschutzzentrum (BKSZ)
Schulen und Kindergärten
- Grundschule St. Peter Ehrang
- Friedrich-Spee-Gymnasium
- Grundschule Quint
- Realschule Plus Ehrang
- Montessori-Kinderhaus St. Peter
- Kath. Kindergarten Christi Himmelfahrt
- Integrative Kindertagesstätte Haus Tobias
Der Ortsteile Ehrang liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach.
Trier-Ehrang ist über die B 53 nach Schweich und Trier, sowie über die B 422 zur B 51 und damit nach Bitburg verbunden. Außerdem besitzt der Ortsbezirk Anschluss an die B 52, über die die Autobahnen A 64 nach Luxemburg und A 1 nach Saarbrücken und Koblenz erreichbar sind. Dabei bildet die Moselbrücke Ehrang ein wichtiges Bindeglied in der Ortsumfahrung Trier.
In Ehrang kreuzen sich die beiden Radfernwege Mosel-Radweg und Kylltal-Radweg. Außerdem gibt es zwei Bahnhöfe: Ehrang, Ehrang Ort und Ehrang Quint.
Öffentliche Einrichtungen
- Bürgerhaus
- Katholische Familienbildungsstätte Trier-Ehrang
- Naturfreundehaus Quint
- Mobile Jugendeinrichtung „Blue“
- Jugendtreff Ehrang-Quint e.V.
- Internationaler Frauengarten Trier
- DRK Rettungswache und Ortsverein Ehrang
- Feuerwehr Trier Löschzug Ehrang
- Brand- und Katastrophenschutzzentrum (BKSZ)
Schulen und Kindergärten
- Grundschule St. Peter Ehrang
- Friedrich-Spee-Gymnasium
- Grundschule Quint
- Realschule Plus Ehrang
- Montessori-Kinderhaus St. Peter
- Kath. Kindergarten Christi Himmelfahrt
- Integrative Kindertagesstätte Haus Tobias
Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.