Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54338 |
| Ort | Longen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 369 m² |
| Nutzfläche | 299 m² |
| Grundstücksgröße | 1.319 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bad | Fenster, Urinal, Dusche und Wanne, Eckbadewanne |
| Gäste WC | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision | 3,57 % Provision inkl. Mwst |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 918249 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54338 | Ort | Longen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 369 m² |
| Nutzfläche | 299 m² | Grundstücksgröße | 1.319 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Balkon | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Bad | Fenster, Urinal, Dusche und Wanne, Eckbadewanne |
| Gäste WC | Ja | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 299.000 € | Provision | 3,57 % Provision inkl. Mwst |
| Status | Zu Verkaufen | externe Objnr: | 918249 |
Objektbeschreibung Dieses im Jahre 1860 massiv erbaute freistehende Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 369 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang.
Das großzügige Grundstück verfügt über 1.319 m². Hierbei handelt es sich um weiteres Bauland, günstig gelegen zur Mosel.
Rad- und Fußwege entlang der Mosel laden hier zu herrlichen Abendspaziergängen ein.
Zum Haupthaus gelangt man über einen großen abgegrenzten Innenhof mit kleinem Garten, der viel Platz zum Spielen und Toben für die Kinder bietet. Auch Erwachsene können hier beim Grillen den Stress des Alltags vergessen.
Die ca. 200 m² große Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss.
Sie verfügt über eine große offene Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer (Schlafen/Alternativ), ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, ein Gäste WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon.
Wohnflächenberechnung Obergeschoss:
Küche/Essen = 30 m²
HWR = 9,45 m²
Diele = 4 m²
Gäste WC/Dusche = 2,7 m²
Flur = 20,2 m²
Schlafen I = 19,3 m²
Schlafen II/Ankleide = 28,5
Schlafen III = 15,4
Wohnen = 37 m²
Bad = 17,4 m²
Gesamt = 184 m²
Hier bietet das Dach weitere Ausbaumöglichkeiten.
Die ca. 120 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss wurde erst im Jahre 2011/2012 komplett renoviert. Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei weitere Zimmer (Schlafen/Alternativ) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, ein Gäste WC und ein Flur.
Wohnflächenberechnung Erdgeschoss I:
Küche = 11 m²
Essen = 15 m²
Wohnen = 28,6 m²
Schlafen I = 15,5 m²
Schlafen II = 16 m²
Bad = 11,5 m²
Gäste WC = 5,5 m²
Gesamt = 120 m²
Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche ca. 60 m² große Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschraum.
Wohnflächenberechnung Erdgeschoss II:
Wohnen/Küche = 23,8 m²
Schlafen = 12,2 m²
Bad = 13,9 m²
HWR = 3,3 m²
Flur = 4,3 m²
Waschküche = 6,9 m²
Gesamt = 65 m²
Diverse Abstellmöglichkeiten sind bei diesem Objekt gegeben.
Sie haben Interesse?
Wir halten weitere Informationen für Sie bereit.
Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr.: 0651-993536 20.
Das großzügige Grundstück verfügt über 1.319 m². Hierbei handelt es sich um weiteres Bauland, günstig gelegen zur Mosel.
Rad- und Fußwege entlang der Mosel laden hier zu herrlichen Abendspaziergängen ein.
Zum Haupthaus gelangt man über einen großen abgegrenzten Innenhof mit kleinem Garten, der viel Platz zum Spielen und Toben für die Kinder bietet. Auch Erwachsene können hier beim Grillen den Stress des Alltags vergessen.
Die ca. 200 m² große Wohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss.
Sie verfügt über eine große offene Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer (Schlafen/Alternativ), ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, ein Gäste WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon.
Wohnflächenberechnung Obergeschoss:
Küche/Essen = 30 m²
HWR = 9,45 m²
Diele = 4 m²
Gäste WC/Dusche = 2,7 m²
Flur = 20,2 m²
Schlafen I = 19,3 m²
Schlafen II/Ankleide = 28,5
Schlafen III = 15,4
Wohnen = 37 m²
Bad = 17,4 m²
Gesamt = 184 m²
Hier bietet das Dach weitere Ausbaumöglichkeiten.
Die ca. 120 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss wurde erst im Jahre 2011/2012 komplett renoviert. Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei weitere Zimmer (Schlafen/Alternativ) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, ein Gäste WC und ein Flur.
Wohnflächenberechnung Erdgeschoss I:
Küche = 11 m²
Essen = 15 m²
Wohnen = 28,6 m²
Schlafen I = 15,5 m²
Schlafen II = 16 m²
Bad = 11,5 m²
Gäste WC = 5,5 m²
Gesamt = 120 m²
Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche ca. 60 m² große Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschraum.
Wohnflächenberechnung Erdgeschoss II:
Wohnen/Küche = 23,8 m²
Schlafen = 12,2 m²
Bad = 13,9 m²
HWR = 3,3 m²
Flur = 4,3 m²
Waschküche = 6,9 m²
Gesamt = 65 m²
Diverse Abstellmöglichkeiten sind bei diesem Objekt gegeben.
Sie haben Interesse?
Wir halten weitere Informationen für Sie bereit.
Rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr.: 0651-993536 20.
Ausstattung - Baujahr 1860
Massive Bauweise
- 1990: Umbau eines bestehenden Tanzsaales in eine Wohneinheit
- 1995: Komplett Sanierung/Renovierung des Haupthauses (Umbau in ein Wohnhaus)
- 2004/2005: Komplett Sanierung/Renovierung
* Einteilung in 3 Wohneinheiten
* Neue Sanitäranlagen
* Neue Böden
* Neue Elektrik
* Teilweise neue Fenster (Kunststoffisolierglasfenster weiß)
- 2011/2012: Komplett Renovierung der Erdgeschosswohnung (120 m²)
* Neue Fenster (3-fach Isolierverglasung)
* Neue Decken
* Neue Elektrik
* Teilweise neue Böden (Laminat, PVC, Fliesen)
* Neuer Putz / Edelputz/Rauputz
- Heizung
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992/Marke Buderus)
- Dach
Pfettendach (Ziegel Dunkelgrau) 1995
- Die Küchen sind zusätzlich zu erwerben und nicht im Kaufpreis inklusive
Massive Bauweise
- 1990: Umbau eines bestehenden Tanzsaales in eine Wohneinheit
- 1995: Komplett Sanierung/Renovierung des Haupthauses (Umbau in ein Wohnhaus)
- 2004/2005: Komplett Sanierung/Renovierung
* Einteilung in 3 Wohneinheiten
* Neue Sanitäranlagen
* Neue Böden
* Neue Elektrik
* Teilweise neue Fenster (Kunststoffisolierglasfenster weiß)
- 2011/2012: Komplett Renovierung der Erdgeschosswohnung (120 m²)
* Neue Fenster (3-fach Isolierverglasung)
* Neue Decken
* Neue Elektrik
* Teilweise neue Böden (Laminat, PVC, Fliesen)
* Neuer Putz / Edelputz/Rauputz
- Heizung
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992/Marke Buderus)
- Dach
Pfettendach (Ziegel Dunkelgrau) 1995
- Die Küchen sind zusätzlich zu erwerben und nicht im Kaufpreis inklusive
Lagebeschreibung Dieses 3 Parteienhaus befindet sich in Longen.
Longen an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und liegt am Fuße des Mehringer Berges, mit 418,7 m ü. NN eine der höchsten Erhebungen im Moseltal.
Entfernungen:
Schweich = ca. 3 km
Trier = ca. 13 km
Wittlich = ca. 29 km
Bitburg = ca. 41 km
Rosport, Luxemburg = ca. 30 km
Longen an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und liegt am Fuße des Mehringer Berges, mit 418,7 m ü. NN eine der höchsten Erhebungen im Moseltal.
Entfernungen:
Schweich = ca. 3 km
Trier = ca. 13 km
Wittlich = ca. 29 km
Bitburg = ca. 41 km
Rosport, Luxemburg = ca. 30 km
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
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