Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 54344 |
| Ort | Kenn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksgröße | 218 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl | 3 |
| Gartennutzung | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel TV | Ja |
| Kaufpreis | 179.500 € |
| Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 918435 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 54344 | Ort | Kenn |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksgröße | 218 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl | 3 | Gartennutzung | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Kabel TV | Ja |
| Kaufpreis | 179.500 € | Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | externe Objnr: | 918435 |
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Reihenhaus in Kenn handelt es sich um ein komplett kernsaniertes Objekt, bei dem der Feinschliff in Ihren Händen liegt.
Das um ca. 1900 erbaute Reihenhaus wurde im Jahre 2011 komplett kernsaniert und energetisch umgebaut.
97,10 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen bietet diese Immobilie, welche über ein Grundstück von 218 m² verfügt.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss werden Sie in einer Diele empfangen, welche geradeaus Zugang zum Gäste WC und rechter Hand Zugang zur offenen Küche mit angrenzendem Essbereich bietet. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Auch gelangen Sie hier zur Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Flur.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (Schlafen/Alternativ).
Ein tolles Eigenheim, bei dem Sie Ihre Ideen zur Fertigstellung einbringen können.
Das um ca. 1900 erbaute Reihenhaus wurde im Jahre 2011 komplett kernsaniert und energetisch umgebaut.
97,10 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen bietet diese Immobilie, welche über ein Grundstück von 218 m² verfügt.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss werden Sie in einer Diele empfangen, welche geradeaus Zugang zum Gäste WC und rechter Hand Zugang zur offenen Küche mit angrenzendem Essbereich bietet. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Auch gelangen Sie hier zur Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Flur.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (Schlafen/Alternativ).
Ein tolles Eigenheim, bei dem Sie Ihre Ideen zur Fertigstellung einbringen können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2021
Endenergiebedarf: 22.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattung 2011: Energetische Sanierung / Umbau
* Massive Bauweise
* Bimsmauerwerk 24 cm
* Wärmegedämmte Verbundfassade 20 cm
* Heizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fenster
* Doppeltverglast/Dreifachverglast
* Dachaufbau (Dachgaube eingebaut)
* Sparrendach
* Kunstschiefer auf Schlaung
* Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Regenwasser, Strom) wurden erneuert
* Fliesenbelage im Erdgeschoss und Obergeschoss
* Massive Bauweise
* Bimsmauerwerk 24 cm
* Wärmegedämmte Verbundfassade 20 cm
* Heizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fenster
* Doppeltverglast/Dreifachverglast
* Dachaufbau (Dachgaube eingebaut)
* Sparrendach
* Kunstschiefer auf Schlaung
* Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Regenwasser, Strom) wurden erneuert
* Fliesenbelage im Erdgeschoss und Obergeschoss
Lagebeschreibung Dieses Reihenhaus befindet sich in Kenn.
Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Kenn gilt als Tor zur Römischen Weinstraße. Kenn hat eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602, ein Industrie- und Gewerbegebiet und ein großes Einkaufszentrum.
Straßenverkehr:
Folgende Autobahnen führen von/nach Kenn:
- A 1 Saarbrücken–Wittlich–Euskirchen–Köln
- A 64 Luxemburg (dort Autoroute 1) – Kenn
- A 602 führt von Kenn auf die A 1
Anbindung an folgende Bundesstraßen:
- B 52 Trier–Mertesdorf–Thomm–Osburg–Reinsfeld–Hermeskeil
- B 53 Trier–Schweich–Mehring–Bernkastel-Kues–Zell–Alf über die A 602
Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Kenn gilt als Tor zur Römischen Weinstraße. Kenn hat eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602, ein Industrie- und Gewerbegebiet und ein großes Einkaufszentrum.
Straßenverkehr:
Folgende Autobahnen führen von/nach Kenn:
- A 1 Saarbrücken–Wittlich–Euskirchen–Köln
- A 64 Luxemburg (dort Autoroute 1) – Kenn
- A 602 führt von Kenn auf die A 1
Anbindung an folgende Bundesstraßen:
- B 52 Trier–Mertesdorf–Thomm–Osburg–Reinsfeld–Hermeskeil
- B 53 Trier–Schweich–Mehring–Bernkastel-Kues–Zell–Alf über die A 602
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
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